今年悉尼楼价还会暴涨吗？专家各执一词

慧贤 · 发表于 2014-1-31 00:00:00

悉尼2014楼市会怎样呢？（图片来源：澳洲论坛
但来自SQM调查机构的房地产评论员克里斯托弗（Louis Christopher）坚持自己的大胆预测，即悉尼2014年楼价有机会录得20%的涨幅。
澳洲房地产监察机构（Australian Property Monitors）数据显示，悉尼独立屋中位价在2013年大涨10万元，至76.34万元。这也是10年来的最大涨幅。公寓中位价也猛涨10.9%，至54.19万元。仅在去年12月份，由于受到房屋拍卖市场的强力支撑，悉尼房屋中位价就大增6%。

克里斯托弗表示，我们在去年9月预料悉尼楼价在2014年将增长15%至20%。我们如今坚持这个观点。“楼市减速需要有一些触发点，例如加息、房屋供应量突然减少或重大的全球危机等。但我们认为这些情况不容易发生。”

对于豪宅市场，克里斯托弗的预测更加大胆。尽管豪宅市场尚未恢复高峰，但克里斯托弗相信，200-300万元的悉尼豪宅称畅销品，这也是房地产市场真正的力量所在。

但不是所有人都如此乐观，APM高级经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，悉尼楼市正在蓬勃发展，但预计本年楼价增幅仅为7%。这是因为澳洲经济增速疲软，投资者因回报减少而对楼市失去兴趣。