悉尼76个城区房价中值低于35万

Louisa

Gopi Pandya和她的女儿在悉尼最廉价的城区之一Lethbridge Park看房（图片来源：澳洲论坛
它们也许没有赏心悦目的水岸景观，也没有设计师名作，但悉尼最廉价的城区依然有些配备多车库，甚至是游泳池的好房子，而它们的价格不足市区一个工作室的价格。
来自房地产统计公司RP Data的最新数据显示，悉尼大都市地区有76个城区的独立房的价格中值为35万或更少，仅相当于新州首置业者的平均购买价。

在大悉尼10个最实惠城区中，有7个在霹雳镇（Blacktown）地区，3个在中央海岸。

距离CBD 41公里的Tregear位于折扣城区榜榜首，售价中值为23.8万。邻近城区Blackett和Bidwell的中值也低于25万。

来自圣玛丽专业地产（St Marys Professional Real Estate）的Yvonne Tseros说霹雳镇市议会地区35万以下的家庭住房周转得非常快速。她说：“我们最近上市的房子都卖得很好。如果一间房子的定价适中，那么可能不用一个星期就能卖出去。”

大悉尼地区的房子一般在上市38天后才能成功售出。

Tseros最近将一间位于Lethbridge Park的房子推出市场。这间房子有582平方米，带3间卧室、一个可容纳3辆车的车库、太阳能面板和一个嵌入式泳池，要价339,999元，仅仅是悉尼中价61万的一半。

她说：“虽然现在首置业者需要支付印花税，但低利率意味着找到实惠房的机会依然很大。”

此外，最近西区有些地方的租金回报率增长了7%，因此投资者们也纷纷涌入。

房地产俱乐部（Property Club）的Chris Ford说西城区任何低于50万的房子都能吸引首次置业的爸妈级投资客。

但澳大利亚可负担住房协会的Joel Pringle认为多金投资客涌入西区可能会影响可负担性。

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张越

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