忘记日本吧，现在轮到了中国人买房

泰德 · 发表于 2013-5-16 00:00:00

中国投资者的大方出手购买黄金海岸房产让人不禁想起1980年代日本的投资热潮。不过，日本人来来去去，也不过持续了十几年，而中国的投资者却不会这么快就走。就拿LJ Hooker在Surfers Paradise项目市场部门的销售来说，1/4都是来自中国的买家。就全国来看，“建富家”也刚刚和中国的房地产网站“居外”（Juwai.com）签署了为期3年的战略伙伴关系。
有数据显示，2011年中国人在澳买房的金额超过了42亿元之多，而2009年时仅有11亿元。而且自今年1月起，“居外”网上对澳洲住宅的搜索次数增加了61%，浏览次数同期则更是增加了162%。
“建富家”冲浪者天堂的经理图玛（Tony Tooma）指出，来自中国的投资者正在改变着黄金海岸房地产市场的面貌。他称由于中国的大多数物业只有土地使用权，所以澳洲土地及房产的终身保有权，是最令中国买家感兴趣的地方。
图玛表示，中国买家最喜欢的是价格在60万元至120万元之间的物业（120万以上投资需接受澳洲外国投资委员会的审查），大多数的投资者和澳洲都有一定的联系，而且以来自广州和深圳的买家人数最多。
虽然在1980至1990年代，日本人也在黄金海岸兴起过购房潮，但是图玛认为，中国人的购房潮和日本人不尽相同，相信中国人的投资热气会持续更长时间。
“建富家”南港（Southport）的经理麦考马克（Alex McCormack）则表示，在参观南港的物业的潜在买家中，“十有八九都有中国血统”。他认为对中国买家来说，南港是个热门地区，因为此地靠近大学和医院。
麦考马克分析，中国人的子女在澳上大学的时候，他们的父母非常热衷于干脆为他们买套房子住，现在只要是30万元以下的房屋，对中国买家都颇具吸引力。也因为中国人纷纷进驻这一地区，使得当地的人口结构也正在发生着变化。