希尔顿旅游胜地酒店公寓将售罄中俄买家成主力

轩渺 · 发表于 2013-5-8 00:00:00

耗资7亿元建造的希尔顿冲浪者天堂酒店（Hilton Surfers Paradise Hotel）公寓今年销售情况十分可观，其中一座大厦单位即将售罄，另一座大厦仅余下少量单位待售。
去年，这个地标式双大厦发展项目的公寓售价一度下跌超过30%，结果大受买家欢迎。希尔顿冲浪者天堂酒店自今年1月份以来以平均售价827,000元一套共售出了65套公寓，总销售收入突破了5100万元。
其中，大部分国际买家来自中国及俄罗斯，他们购买公寓主要用于度假居住及投资用途。另外，希望迁至更暖和地方的维州人亦是酒店最后阶段公寓销量猛增的“幕后推手”。销售机构表示，许多本地人亦加入抢购公寓，抢空了起步价公寓。
其中，冲浪者天堂酒店32层高林荫大道大厦仅余最后8套公寓待售，售价介于665,000元至810,000元之间。根据建设，林荫大道大厦2层以下为购物区，从3层起为一居室至三居室的公寓，共186户。
由于起步价公寓买家购买量大幅上升，林荫大道大厦现已售罄了一居室公寓。
另一栋57层高的兰花大厦（Orchid Tower)仅余下有限的二三居室公寓。兰花大厦有224户住宅公寓及169间酒店套房，公寓以二三四居室为主且仅有两套全海景阁楼，酒店套房、酒店设施和购物区分布在1-15层。
兰花大厦三四居室高层公寓售价170万元起；四套次顶层公寓中最后一套待售公寓售价为275万元；两套全海景阁楼仍在待售中，有待买方出价（P.O.A）。
360项目行销（360 Project Marketing）公司负责酒店公寓销售。总经理彼得（Peter Malady）表示，冲浪者天堂酒店公寓自推出市场以来一直吸引着买家们浓厚兴趣，而近几个月销量更是显著飙升。他表示：“我们去年迎来了自全球经济危机以来最强劲的夏季销售旺季，今年年初起销售表现亦令人难以置信般出色。”
“随着销售势头上扬，询价量一路高涨。我们预计很快会见到林荫大道大厦售出最后一间公寓。”
“过去12个月大多数销售活动与价格有关，但随着起步价公寓最先被抢购一空，公寓的起步价迅速上涨，带来了一种紧迫感。”
他表示，去年公寓降价36%有助刺激了消费者的购买活动，但现在市场似乎重拾了信心。他表示：“精明的买家们在意识到冲浪者天堂新建住宅存在隐约的供给不足后，被迫于最近几个月入手房产。”