专家看好2013年楼市 西悉尼升幅最大

慧贤

（图片来源：澳洲论坛
受到持续降息的利好影响，经济学家预期2013年房价将会增长5%。而贷款申请和营建许可的增加，令各大银行的经济学家相信悉尼西区的房价升幅将领先全国。

投资银行UBS的经济学家预期，2013年，全国新屋量将至少比今年多1.5万间。这些新屋将主要兴建在新州，而新州也是实施降息举措的最大获利者。

联邦证券（CommSec）经济学家塞巴斯丁（Savanth Sebastian）表示：“2013年复苏最快的领域将会是楼市，我们预计全国楼价将上升5%。信贷增长低迷已持续了好些时间，但现时向澳洲联邦银行（CBA）申请房贷的人数正在上升。”

如今澳洲人手头拥有的现金比过去10年要多，这也是导致房贷申请量增加的原因。澳洲的家庭财富亦有所增长，人均资产从6.5887万元上升到九月份季度的6.9442万元。当中有23%的资产是以现金或存款的形式存在。

澳洲国民银行（National Australia Bank）的首席经济学家奥斯特（Alan Oster）表示，澳洲房价已经触底并开始回升，带动澳洲住房建筑业复苏。这对金融界而言无疑是个好消息。

国民银行预期，澳联储将进一步降息0.5%，而2013房价的升幅将在5%到7%之间。

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