看好澳洲地产市场 亚洲投资者疯狂入市

慧贤

（图片来源：澳洲论坛
来自中国、香港和新加坡的富有投资者正在悉尼众多高尚地段抢购房产。热门的地段包括中央商务区、河滨地区，以及学校和大学周边地区。
尽管有人担心，外国投资者会推高房屋价格，令普通家庭更难买房。但专家表示，外国投资者实际上能帮助澳洲楼市复苏。
迄今为止，外国开发商占据了30%的澳洲公寓市场。而研究人员称，在麦考瑞大学（Macquarie University）附近的700多套公寓中，90%由亚洲人购买。
据悉，一名来自香港的买家用1000万元买入了一套位于邦迪海滩（Bondi Beach）的顶层公寓。
由外国公司开发的公寓楼中，亚洲投资额占90%。他们集中在悉尼地产市场进行投资，其目标顾客为中国买家。
至少在过去5年中，中国买家是澳洲房产最大的海外客源。价位在50万元至70万元的公寓最受中国买家欢迎。
著名的悉尼房地产开发商特里古波夫（Harry Triguboff）说：“中国人爱上了澳洲。他们会在回来的。他们在我这里买房已有20年的时间了。”
澳洲房贷（Aussie Home Loans）创始人西蒙德（John Symond）表示，亚洲投资者可以在未来数年内帮助悉尼房地产市场复苏。
“新的开发项目创造了更多就业岗位。总体而言，澳洲房产供应不足，这种情况在悉尼这样的大城市尤为严重”，西蒙德说。
本年4月，联邦政府禁止非本地居民购买澳洲二手房，并要求诸如留学生一类的临时居民在离开澳洲前把其在澳洲购买的房屋或公寓出售。
但许多外国买家正为其在澳洲学习的孩子寻找住宿点。

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