调息之前房价保持平稳

轩渺

6、7月份房价的回升没能继续延伸至第三个月，RP Data-Riskmark数据显示，8月的房价没有发生变化。
据RPData的数据，在经历了7月0.6%的上涨之后，堪培拉的房价保持平稳，悉尼与墨尔本的价格在8月份提高了0.1%，布里斯班和柏斯分别下跌0.2%和1.2%。
自去年11月澳联储降息125个点之后，房价就一直这么波澜不惊。从去年到今年8月，房价跌了2.4%，而8月房价的中间值为45.5万。澳联储将于今日决定新利率，根据市场预测，自6月份就维持在3.5%的利率只有11%的概率被降低。
“我们预计3.5%的利率不会改变，不会受到欧洲的影响。”Barclays经济学家戴维斯（Kieran Davies）说。澳联储在5月和6月的降息稳定了市场萧条下的消费者信心，他们担心欧洲导致的全球经济衰退。
在全国范围内，住房贷款的需求仍然不强。尽管7月份的住房贷款批准提高了1.6%，澳联储周五公布的数据显示，上个财年的贷款增长4.9%，是35年来最低的年增长。
上周末的拍卖清除率保持稳定，悉尼从61.8%增至63.9%。墨尔本的清除率则从63%跌至62%。
另有消息称，今日公布的8月通货膨胀率受果蔬盒油价影响上升0.6%，但该数据应该不会影响央行今日的决定。“澳联储今天的会议应该没有很重大的决定。”TD Securities亚太研究首长比希尔（Annette Beacher）说，“本财年的巨额矿业投资已经确定了，GDP增长仍然喜人，政府对澳洲未来一段时间的前景持乐观态度。”

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