澳房地产行业全国范围内信心下滑

轩渺

根据最新的调查结果，澳大利亚房地产行业的信心遭到逆转，并且这一状况波及全国，甚至是几个依靠资源行业繁荣的大州。
澳大利亚房地产协会-澳新银行房地产业信心调查问卷显示，9月份的这个季度，信心指数从113降低到106（100点为信心中性指标）。
这次问卷，一共调查了超过3100名来自房地产和建筑行业的专业人士，他们来自各个州和领地，对于行业的预期表达了自己的意见。
澳新银行房地产业信心指数调查结果显示：
行业信心出现下滑局面：信心指数从上个季度的113点下降到这个季度的106点。
资源业繁荣的州也失去了光环，虽然信心指数高于其它州，但北领地、西澳和昆州显示出信心下滑趋势。从指数上看，北领地从159点降至151点，西澳从144点降至136点，昆州从127点降至113点。
对于经济增长的预期，新州方面降到最低，维州有所上涨，但仍然是内陆各州中的倒数第二。
首都领地记录了最大的情绪变化，信心指数下跌16点，至85点。首都领地在房地产信心指数方面，位于最低水平。塔州第二低，指数仅有86点，不过比上一季度增加13点。
行业内获得融资资金的信心大降。受访者对于获得资金的可能性，信心降低不少，对于债务融资的预期指数从95降至93。
居住用房产的预期看淡。对于房屋价格增长的预期在连续三个季度看涨后骤降。房屋价格增长的信心指数从98降至93.
所有类型房产涨价预期都减弱。几乎所有类型的房产在价格增长的预期方面，都体现出下滑的趋势，除了购物中心以外。
房地产协会主席Peter Verwer说，连续三个季度的好势头过后，产业信心突然出现下滑，这还是首次。“房地产行业对于全国经济的预期也不好。调查显示，受调查者普遍预期央行会再次削减基准利率。”
然而，长期经济的预测趋势则处于积极阶段。澳新银行首席经济学家Warren Hogan说，市场的基本指标显示，商业房产市场可能处于上升阶段。澳新银行对于全澳经济的预期是积极的，经济的发展将由商业投资带动。