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澳储行(RBA)声明称,澳洲住房价格可能进一步下跌,房产市场的风险料增加。“目前市场上很多人认为澳洲住宅价格不能出现下滑,其实这是一个非常冒险的想法,”澳储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)在一次讲话中称, “住房价格完全有可能再次出现下滑。”
他说,“我们应该保持足够警惕,储行也将继续密切监测住房和房贷市场的表现。”根据澳储行的统计数据显示,澳洲住房价格自高峰期下跌5%-10%,同比英国市场的跌幅达15-20%,美国市场跌幅最大,高达30%。
史蒂文斯称,衡量居民收入,现在澳洲的房价正接近2002年的水平。
但是他同时也承认房价不可能出现大幅下滑,他说很少有证据表明,澳洲房价会出现像美国市场的巨大跌幅。
RP Data数据显示,截止5月,澳洲州府城市的住房价格今年已经下跌5.3%,利息数次下调的推动作用似乎不大。近几周内各地市场的住房拍卖清盘率也一直在挣扎。 |
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