地区指南:Neutral Bay对望市区港湾 静中带旺

Ricky

靠着海湾一带的水景住宅。

坐落在悉尼下北岸的Neutral Bay，可谓“静中带旺”。在靠近港湾及市区的住宅区，建有许多华丽的独立屋（House），部分更拥有优美的水景。而在贴近Military Road的繁华地段，开设有各式商店和高级食肆，更有频密的公车（巴士）服务，而这一带的住宅以雅柏文（Apartment）较多。在这个以中高收入家庭为主的城区，房屋中位价在过去5年里有4年录得升幅。　
悉尼下北岸城区 住宅中位价稳步涨
面积约2平方公里的Neutral Bay，距离悉尼中央商业区（CBD）北面只有5公里，邮区编号2089，由北悉尼（North Sydney）市政府管辖。
　　
Neutral Bay的北面是Cammeray；东面为Cremorne和Mosman；南面是Cremorne Point、Kirribilli和内海湾；西南面是北悉尼；而西面为Crows Nest。
独立屋罕有 中位价120万
在Neutral Bay，独立屋只占住宅总数的14%，与悉尼平均的64%简直是天壤之别，惟区内大多数房屋均外形时尚雅致；相连屋（“孖屋”，Semi）和排屋（Terrace）占17%，较悉尼平均的10%为高；而雅柏文／单元占68%，较悉尼平均的22%高出两倍。
　　
参考RP Data的资料，按年度计算，自2006年起，Neutral Bay的房屋中位价仅在前年下调13.7%，其余在07、08和10年分别升值12.9%、5.6%和35.9%。　　
　　
雅柏文／单元中位价于07年上升11%后，于08年温和下调3.2%，前年微升0.4%，到去年劲扬21.7%。

qq491912382

好吧,

简简单单jack

不错不错！

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