地区指南：North Ryde汇聚才俊 带旺房市

小颜

North Ryde最新的房屋中位价逾80万元。

悉尼西北面城区
单元中位价连涨4年　长线升幅媲美独立屋
坐落在悉尼西北区的North Ryde，邻近麦考瑞大学（Macquarie University），附近又有两个商业园，获多家大型科技跨国公司进驻，堪称是悉尼的“硅谷”。该区既有火车站，又有频密的公车（巴士）服务，居民上班或上学均十分方便。再者，North Ryde与Eastwood和Chatswood两大消费地段相距仅15分钟车程。过去4年，区内住宅中位价持续上涨。　
　　
面积约5平方公里的North Ryde，距离悉尼中央商业区（CBD）西北面约15公里，邮区编号2113，由Ryde市政府管辖。
North Ryde的北面是Marsfield和Macquarie Park；东面为Lane Cove North与Chatswood；南面为East Ryde和Ryde；而西面是West Ryde、Denistone East和Eastwood。
逾8成住宅属低密度单位
在North Ryde，独立屋（House）占住宅总数的86%，高于悉尼平均率的64%；相连屋（“孖屋”，Semi）和排屋（Terrace）占10%，与悉尼平均率相同；至于高密度的雅柏文（Apartment）／单元（Unit）只占4%，明显低于悉尼平均的22%。
根据RP Data的资料，按年度计算， North Ryde的房屋中位价连升5年，其中，在2009年和2010年分别升值8.6%和13.2%。至于雅柏文／单元中位价亦连续4年上升，07年升5.6%,08年升5%，09年升9.1%，而去年更上涨13.5%。
过去10年，North Ryde的房屋中位价一直落后于Ryde市政区,但雅柏文/单元中位价则持续跑赢。

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