如今置业应否选择固定利率？

Ricky

如果您打算在3年之中支付固定的房贷，当今的低利率可能会帮助到您。
　　
当今的市场变化莫测，我们无法预测明天的市场又会发生怎样的改变。很多人可能会问两个问题：“即将会发生什么？”、“我们应该做些什么？”。
　　
首先回答第一个问题。可能大家都已经注意到，现在各大银行的贷款利率都在下调。有些银行可能下调了最多达0.6厘的贷款利率，但是利率下调的对象一般仅针对固定贷款利率。
　　
欠缺灵活性
的确，利率下调对消费者来说似乎是好事，尤其是对那些购买投资房的客户，下调固定利率更是一个好消息。我们可以发现，虽然下调固定利率是确定的，但是固定利率却不欠缺灵活性。
　　
因为固定利率的变化是由债券市场影响，而浮动利率的变化是由浮动现金利率决定。所以，选择固定利率就像是选择购买债券，正如我们在前几期所提到，选择固定利率就像是被限定起来，只有当约定期限到期，您才能做改动。
　　
活期利率贷款就好像将您的资金放进现金账户中，每月您获得的利息，就是按照当时的利率而定。对于浮动利率而言，在之后3个季度，市场的总体反应是消极的。也就是说，在当今市场的预测下，有专家认为在未来10个月里，澳洲储备银行可能会把官方利率连续下调三次。
　　
资本市场变化已经反射出经济存在着非常多的弱点。储备银行的调息或许可以成为推动经济发展的一种途径。可能这样的调息不一定能够改善整个国家的经济状况，但是按照历史经验来看，很多时候都是奏效的。
储银有望减息？
就现在来看，储备银行现在的4.75厘利率相对于经济状况来说，可能还是处于一个较高的水平。
　　
失业率是储备银行所关心的一个问题。从上周公布的数据来看，失业率从6月份的4.9%，提高到最新的5.1%。失业率上升，也是储备银行预备下调利率的原因之一。

天涯比邻

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