最后机会 ▌10万告老承让 ▌北岸富人区中餐馆收入稳定潜力巨大商业移民机会

TOPPROPERTY. · 发表于 2014-9-5 21:30:20

[table][tr][td]悉尼北岸NorthSydney Shore富人区，商业街黄金地段。20年老店，经营颇为当地人欢迎的中餐厅，老客户众多，另有外卖，大型活动订餐，多种经营，周入$5000以上（仅在晚上开业）。业主年老，子女事业有成，诚意寻找勤劳上进人士交接生意。& u# G7 ?: L4 z7 h
目前工党和自由党都承诺鼓励小生意工签和移民，未来澳洲的小生意移民前景相当光明！; S# a, _% b: b- G" C
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3 e( k" v: l0 e2 b% A. z& L优势：
) {! `( z8 ]* E- G7 c/ t) N地段佳，过往当地人流量大；
: b( S4 U. d, X0 H口碑佳，20年经营老客户众；
6 l) s1 \% m1 ?$ ?" B) U独家中餐经营，方圆几里无同行竞争，菜单价位高；; p. I  o! x" o3 O' X
多种经营，外卖，公司活动订单固定；( X: i$ k! v8 G6 z. @1 G
收入稳定，老客户占7成以上；
# V# D! |+ ^+ D$ W% u带酒牌，一般10年以上才可以申请；8 @6 o2 y7 ~  X6 h% u
设备先进，带新修油池，7万成本厨房换气空调，2个卫生间；4 ^& B' s: H( d) j0 F- j. p- L& A- Z3 T
单层罕见物业，无楼上其他结构建筑，3.5米高房顶，水泥地板；
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4 ~- b2 C7 O8 G4 `8 k- h- J物业便宜，租金目前只有$50,000/年，相当的划算，这是10几年生意积累的优势，没有再比这个便宜的了在同一条街上。( A! e( h8 Z5 K# q
电费约$800季度，煤气约$800季度，无需付水费，无他杂费；
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' u8 P% I2 V: O. K# ~4 H8 n租约稳定，2+3年: b; B0 t- a7 ?
便于将来转让；
5 T, `3 Q# C- K$ B转手容易，地段，收入，行业优势，不愁下家；) P2 s( V( J/ o/ f
业主诚心教授，全部经验秘配，可长期辅佐，无后顾之忧。( z1 I/ J* b) b* ^% R  O/ |
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潜力：: n& X1 J' w; o8 v+ r' H* ~+ Y& ]3 U- ^
增加营业时间，增开中午和早上营业时间；
- K  ]) C5 V. x( _9 A( B老字号品牌在英国，香港都有，可开分店；+ |# X! B% c* r, t4 d- {, r# A
拓展客户渠道，如向附近school，uni，office等提供午餐，晚餐，或者供货经营；6 f2 I+ c. X9 x) w3 ~8 B8 [7 F
开拓华人市场，目前绝大部分客户是当地人，附近中国富人越来越多；
$ e, z: X/ U2 z8 Q8 d$ c+ Y多做网络，当地报纸，等广告宣传；
. X  R9 v" ~6 C9 c& `架设Bar台，酒水利润甚丰；
0 d# `# i; E4 g7 W- ~$ Q只因业主年老，心力不足，不然营业收入更高！! Z* X6 t& B1 W9 w. W
) g/ Z9 f& Q6 o( A6 N3 l专业估价20万澳币，包所有厨房设备，一切固定资产，品牌和网站，提供专业培训，教授所有经验，私房配料，诚心奉陪到买家有能力独立经营，并长期指导。还协助解决移民3个local就业难题，只为帮助提携相同经历的留学生们，延续和发扬这家老店。! F1 D2 ?: x$ `3 }! [" ]1 a: P' ?4 l
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业主诚心转让，价格面议, 10万转让，机会难得。! W: t# m  j( n" k9 C- ]
合留学创业人士（无需相关经营），自主经营生意人士，勤劳上进勇于创新人士。' x5 [, W7 \2 |; _2 j  }& |3 ]+ ~; e% ^
# ~  \2 Q1 j9 C有意者，请随时致电 0468 399 188 （或短信）