汇丰HSBC：房地产和基础设施推动澳洲经济发展—上海福客国际

vickyzhou7 · 发表于 2014-10-22 09:10:08

本帖发布于中国
汇丰HSBC：房地产和基础设施推动澳洲经济发展—上海福客国际
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据2014年10月17日汇金网报道，澳大利亚曾经繁荣的资源板块逐渐丧失光彩，不过周五(10月17日)汇丰银行(HSBC)表示，新的引擎可能推动经济增长：房地产市场和基础设施板块。
澳大利亚矿业的销售和服务收入为今年来推动经济增长的关键，政府数据显示，2011/12年至2012/13年期间，下跌了7.5%，受中国需求降温，金属价格下跌和行业广泛降低成本等措施拖累。
汇丰银行本周在一份报告中指出，“当前似乎是重新聚焦于城镇基础设施的时候。随着矿业活动繁荣的消退，劳工和建设成本逐渐下降，这类活动料有助于支撑澳大利亚经济再平衡和就业增长。”
挑战
CMC Markets首席市场分析师Ric Spooner认为，澳大利亚政府计划面临着包括时间和土地供应等方面的挑战。
房地产板块来说，土地供应和昂贵的批准流程一直是建设澳大利亚新居民所必须的，其中部分可归因于政治压力。
选民喜欢更能承担的房价的提议，但人口密度较高或城市发展并不乐见。这使政客处于两难境地，即首次购房者发现难以进入房市，但社团又想维持保持自己的特点。
Spooner指出，“大型公共基础项目，如矿业板块，需拟定长期的计划和经历较长的批准流程。可能其中部分项目较难启动和运营，直到大型矿业计划截至。”
就业
澳新银行(Australia New Zealand Banking)曾在7月时称未来数年矿业投资的下滑或是澳大利亚损失5万-7.5万个工作岗位，但基础设施投资或将弥补部分损失。
投资
在2014年预算中，澳大利亚政府计划在7年内支出500亿美元以“发展重要的交通基础设施建设”。
此外也在政府部门到成熟的私营部门间发起了激励计划，以为新的基础设施建设募集足够资金。
目前根据计划，大量的私营/回收计划已正式就绪，其中最突出的是，为筹集大型公路及铁路项目所需资金，缓解政府财政压力，澳大利亚维多利亚州政府意图出售墨尔本港(Port of Melbourne)，这一澳大利亚最繁忙的集装箱港口。
汇丰银行驻澳大利亚和新西兰首席经济学家 Paul Bloxham 表示，若各州充分利用联邦政府的回收计划，且当前资金受到私营板块的合理运用，这些措施将在未来两到三年提升澳大利亚国民生产总值多达2%。
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