建房分地尴尬事，如何和邻居商量谈判？请大佬们指教

毛巴马主席

俺的地块在三块连着的土地的中间，地块狭长，前面有一栋老房，后面可以再分一块建筑用地建房，现在问题来了：
1，土地的宽幅不大够，要是修一条driveway的话，必须把前面的房子切掉1/4，这是个典雅的英式villa，比较考究，很想保留下来；如果要保留，只有和处于街角的邻居商量，接通他的现有的driveway，我就可以从后面进来，当然是要付钱办事，邻居是华人夫妻，不住在这儿，出租的，driveway是现有的，只要把fence去掉一点就可以和我后院接通，如何和他商量？（付钱买断，还是别的？）
2，后院的污水管还是要借他的driveway地下穿过，通到付街的公共下水管节点，如何和他商量？
我愿意支付合理价格。
请各位大佬指教。

毛巴马主席

自己顶一下。

EvelynW

嗯，如果是你邻居来发帖，保不齐有一堆人 出来说不答应，麻烦事多。然后有人说，和邻居搞好关系比较重要，提出一定经济补充。
合理价格是多少，lz心中有预算吗？如果买房子值80w，一条drive way会占地1/25吗？然后你再除以2，得一个价钱，然后再适当多加个比如1000刀。。。
说实话，我是你邻居的话可能不会同意，我比较怕麻烦而已～～～

moody

1.他们要愿意
2.设定你的底线，既你最多愿意出多少
3.协商再协商
祝好运！

reason4u

你在人家driveway下通污水管和接通后院，人家driveway不就变easement了么。要我我绝对不同意啊。

uni

这种估计很难，因为改变了房子的某些结构，以后卖房子会有麻烦的。

nicoleflopy

楼上有人说一千刀，人肯定不同意吧，一万刀能考虑下还是嫌麻烦。

pengruijun

你确定你能分地？  宽幅不够， council 不会让你分的
用邻居的driveway , 根本不可能，即使邻居同意， council 也不答应，你分出的地 没有车道， 能行吗？

yourock

这里有个问题啊。
driveway你借用的法律依据是什么？临时借用？按月交钱？永久借用？取得其永久使用权？取得其部分产权？你觉着哪个稳妥？

REEF

听着觉得有点不靠谱，坐等楼主更新。