回国唯一住房六年内出租纳税问题

Zjmwr88 · 发表于 2014-11-4 21:13:50

问一下高人们如果我回国两年自有唯一住房出租收益和费用是否综合纳税？

人在悉尼已中年 · 发表于 2014-11-4 22:36:10

适用于六年法则。前提是你的房子之前住满六个月以上

Zjmwr88 · 发表于 2014-11-4 23:24:58

但是即使是六年法则我个人不在境内是不是收入也要纳税？

lilyxinghuang · 发表于 2014-11-5 00:10:53

Zjmwr88 发表于 2014-9-2 13:06

但是即使是六年法则我个人不在境内是不是收入也要纳税？
我也同问？回国了这边的房租就是唯一收入扣掉贷款应该也没什么很多剩的了还要报税吗？另外六年法则能解释一下吗？谢谢啦

小安琪 · 发表于 2014-11-5 01:08:36

要缴税

wxin7318 · 发表于 2014-11-5 01:52:39

lilyxinghuang 发表于 2014-10-3 22:06

我也同问？回国了这边的房租就是唯一收入扣掉贷款应该也没什么很多剩的了还要报税吗？另外六年法则能解 ...
房租收入减去council, water, strata, land tax, 维修费用，银行利息，保险后报税即可。
这房子你购买后如果自己住了六个月以上，即自动成为自住房，如果你回国，可以将该房出租六年，六年内卖掉则不用给一毛钱增值税。