价格过高 逾半首置业者买不起心仪房子

海峰

据澳联社报道，大多数首置业买家认为他们有意居住的社区房产价格过高，超出他们的支付水平。不少年轻人希望在距离工作地点较近的地区，但随着房价日益攀升，这个愿望似乎离他们越来越遥远。
全国范围内，有54%的置业者认为他们不能如愿买到他们心仪的房屋，这主要归咎于过高的房价。在新州地区，买不起心仪房子的置业者比重甚至跳升至58%，其中，悉尼市房价涨幅最快的地区。
房贷中介Mortgage Choice今年8月对1,000余名计划在两年为购置首套房产的民众进行了网上调查采访。当时，新增的首置业房屋贷款占比下滑至12%以下，创历史新低。
此前的调查发现，越来越多的首置业买家购置投资性房产作出租用途，而他们则在心仪的社区继续租房。“购置投资性房产一来可满足首置业买家的支付能力，二来他们可以自行选择合适的社区居住。”Mortgage Choice的女发言人达布罗（Jessica Darnbrough）指出。
9月，所有获批的新增贷款总数中，房贷占比超过半数，刷新了澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）1991年编制该项数据以来的最高纪录。
澳洲统计局周二进一步发布数据，指出截至9月的一年中，首府城市房价攀升9%，其中悉尼房价增幅达14.6%。据房屋指数分析公司RP Data的数据显示，悉尼的平均房价10月份高达68万，居全国首府城市房屋均价排行榜之首。
首置业买家为何迟迟不入市？
* 88.8%受访者认为这些社区房价过高；
* 6.1%受访者认为没发现心仪房产；
* 2.7%受访者认为房产未达到投资者要求；
* 2.4%受访者认为受其他因素影响。
（来源：8月底Mortgage Choice对1,114名网民的调查结果。）

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