跪求！！！交了EOI，现在不想买了，中介竟然说不能全退？？！！！！！！！！！！！！

潮流妈咪 · 发表于 2014-11-17 22:29:19

本帖最后由潮流妈咪于 2014-11-17 23:25 编辑
上个星期帮国内的亲戚看楼花，交了EOI，亲戚说觉得有点贵，中介说那你先交EOI，我去帮你和开发商谈。最后少了1万。于是亲戚就让我转达给中介说他要了那套房。上周五中介和我说合同已经准备好了，让我和亲戚说哪天他有空，中介约上律师和他在电话里解释一下合同然后签约。（亲戚在这里没有律师，所以就和中介用了同一个律师）。但是周末2天过后，亲戚改变了主意，不想要了。
今天我打电话给中介，他的说辞是：当初他是拿这5000刀就是EOI和开发商谈，少了一万刀的前提是这5000刀不退的（这个他完全没有和我说过），他说就算我从开发商那里拿回来也不能全额退回给你，因为律师做了合同已经产生了费用，而且还有其他一些的费用。
我觉得中介是在糊弄我，但是我对买楼花的过程一点都不了解，本人没买过。
澳洲达人们，请问这5000刀是不是应该全额退回来？
1.合约还没有签，他的律师我也没有用。
2.他说的以5000刀不能退的前提去谈价的这件事情，他事前和事后都没有告知我。
3。还有，想请问合同开发商不是应该已经准备好了吗？只要写上买家的名字就可以了。为什么他说会有律师费用呢？