墨尔本的公寓还有投资价值吗？

水关月. · 发表于 2014-9-26 20:55:49

如题，请大家帮忙解惑，不胜感激！

zhaoj. · 发表于 2014-9-29 21:13:44

同问

易丰tony. · 发表于 2014-10-10 11:18:27

首先这个问题从几个方面来考虑就不难得出答案。我们先来看看澳洲整体的房价在过去的三年的升值，可以说再过去的三年内一直是悉尼在领涨整个澳洲，从城市的发展程度和人口上这俩个城市其实不相上下，人口只相差不到50万，可是房价却相差了一半，随着维多利亚州的新发展即赶超悉尼成为第一大城市所以墨尔本是有潜力的。那么反过来我们讲讲墨尔本公寓投资，墨尔本早几年在市中心的公寓项目可以说是及其稀缺的不过这个问题现在成为了一个制约的因素，现在墨尔本市中心已经批建的项目已经高达10几个，这样一来也就是意味着墨尔本市中心在未来的某一时间段将会有一笔公寓交房，而这些房子大部分都是投资客，虽然说墨尔本现在每年的人口在增加不过当你的房屋在出租的时候，您的周边会有同档次的4个以上的物业可以让租客选择不难想象租金一定会相应的减少，那么墨尔本公寓投资在哪里比较好呢？首先如果资金实力大可以选择在亚拉河片区的投资，毕竟这里的地理位置是占有很大的优势，如果资金小那么我建议可以选择市中心10公里范围内小高层公寓项目如果周边有很好的交通配套或者有一些名校那么更会加分，因为文字有限有兴趣可以联系我一起交流 13823573233 田先生~谢谢！