自贸协定带明朗前景中国地产商进军澳农业

海峰 · 发表于 2014-12-1 00:00:00

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绿地集团澳洲分部的总经理Sherwood Luo。（图片来源：澳洲论坛
中国地产开发商正涌向澳洲农业，以减少对住宅地产市场的依赖。绿地集团（Greenland Group）、碧桂园（Country Garden）、哈曼环球控股（Harman Global Holdings）、恒大集团（Evergrande Group）及海亮集团（Hailiang Group）等都是目前本土农业方面强势的有中资背景的公司。
《澳洲人报》报道称，绿地澳洲分部的总经理罗舍伍（Sherwood Luo）表示，中国企业在自身国内市场的投资范围很广。他说：“绿地集团就是一个多元化的公司，不仅仅有地产开发业务，还涉足矿业、金融及许多其它领域。这一直是集团的战略。”
绿地集团已向澳洲地产市场投入了16亿元，多数用于住宅项目。该集团上个月宣布计划进军牛肉业、乳业及农业。据悉，绿地集团正就大型农业地产进行协商，旨在向中国日益膨胀的中产阶级提供产品。
罗舍伍认为，减少了农产品大部分关税的澳中自贸协定将刺激更多投资的出现。世邦魏理仕（CBRE）的农业区域总监托马斯（Danny Thomas）指出，过去半年里中国大陆方面对农业地产的咨询激增。
他表示，中国开发商过去二十年因需要建设大量新公寓的国家城市化战略而取得了惊人的发展，而在当前住宅市场增长放缓的情况下，它们就向被视为发展领域的农业进军。
他说：“农业（对中国开发商而言）是个非常符合逻辑的转型对象。那些公司觉得这是利用其国内新兴中产阶级来赚钱的天然增长领域。它们因为过去十年的强劲发展而拥有庞大的市场能量，目前有能力将此运用到认为未来十年具有非常稳固增长基础的领域。”托马斯认为，家禽资产不会受到中国投资者的欢迎，因为中国已有这方面的供给。
他说：“不过，如果是牛肉或乳制品等高价产品，他们会非常专注这方面的资产。”哈曼全球控股的CEO何伊桑（Ethan He）表示，有中资背景的该集团也打算进军澳洲农业市场。他说：“许多中国商人正试图涉足澳洲农业。我们觉得这会带来更多投资。”