Ermington该区3楼盘让您比较;1奢华水景大盘;2独家代理楼盘2房59万;3全新现房Townhouse

13年澳地产经验

认识鹰眼（又名悉尼地产低价王），鹰眼帮您买房抓地产黑马中的黑马或者买房省几千上万就那么简单：7*24小时服务；澳洲: O43O--77-OO33；微信或者QQ（请注明 咨询房产）: 2587--8531--28；国际：+61 43O--77-OO33 ；中国手机：+86 136--O96- 12296(只收短信，不接电话)； 为了减少您的手机或者国际长途费，建议请您手机短信或加微信，QQ（中英文都可以），无论您在哪里我们顾问团队都会第一时间电话为您提供咨询服务，我们还提供贷款咨询-律师服务等一条龙服务。找从事10年8年地产的，年龄相对大点成熟稳重的专业人士提供服务非常非常重要！！！不但免费保时捷或者宝马接送载您去展厅看房，电话咨询的客人都有价值上百元精美礼品赠送。
1.鹰眼与众不同的最大优势：10多年天天摸爬滚打的工作经验及深厚人脉资源，深刻分析政府规划及各区市政投资，甚至研究到具体街区远景，做足功课，用敏锐的市场嗅觉，从而为您捕捉悉尼地产黑马中的黑马，让您快速实现财富自由；2.鹰眼与众不同的另外两大优势：A.悉尼各区90%的楼盘我们都代理，而且我们会对同区楼盘做好功课，从中挑选出同区性价比最高的好房源给您，提高服务您的工作效率；B.我们以人格担保，慎重承诺同一楼盘中的同一单元，我们会从开发商那拿到全悉尼最低价。

正在找地产黑马中的您，正在想拿优惠价格的您，或者已经看中想买的楼盘单元但没有把握判断其是否是黑马的您，请快快发一条短信或者打一个电话，地产鹰眼以其敏锐的市场嗅觉帮您免费分析判断......省钱是王道！诚信合作，薄利多销是我们从商15年多来的宗旨；鹰眼惠眼识珠，帮您抓澳洲地产黑马中的黑马，舍我其谁？四大理由，第一：因为我们有从业15年之久积累了强大的地产人脉资源，与诸多大小开发商合作了10多年，有价格优惠提前抢房等优势；第二：年龄说明一切，开了10多年公司40岁的老人（见面就知道我们的成熟稳重，敏锐专业），这正如一个开了10多年专职的士和一个刚入行开车才1-2年的上班族和怎能在车控等比综合能力（比价格）？怎能抢先到达（抢房源）？上班族平时开得不多，的士司机天天开，谁更能熟悉路况（抓澳洲楼盘黑马中的黑马，比专业）？第三：一般小中介公司Boss权限无法与我们比，更何况其年轻Sales及兼职者（比权限，地产资源以及诚信度等）；第四：古话说的好，姜还是老的辣，买房投资或自住还是要找专家帮您找黑马帮您省钱……

Ermington该区3楼盘让您挑选，让您有比较的选择，挑选最适合您的楼盘，这样买的开心买的放心
第一个：奢华水景大盘;
第二个：独家代理楼盘2房59万;
第三个：全新现房Townhouse

Ermington该区交通
Macquarie Business Park(开车15分钟左右)
Macquarie 大学(开车15分钟左右)
Sydney CBD (开车25分钟左右)
巴士
Sydney CBD（乘520，M52）
West Ryde（乘523）
Parramatta（乘524，525）
Macquarie Centre（乘544）
University of Western Sydney Parramatta Campus (开车6分钟左右 或15分钟左右乘公交线路520/523/M52）

该区有Parramatta River沿岸渡轮码头的修建项目也在规划中，日后可以渡轮悉尼市中心或Parramatta。

该区学校：Ermington区域内教育资源丰富：
Dashing Ducks Pre-School
Ermington West Public School
Rydalmere East Public School
Melrose Park Public School
Ermington Public School
Marsden High School
此外，除了Ermington区域内的学校，Royal Shores项目社区内也将建设新的幼儿中心

地理位置：
Ermington距离悉尼市中心19公里，位于Parramatta River北岸，属City of Parramatta管辖范围内。整个区域面积5平方公里，内有8个环境优美的绿荫公园。本楼盘位于西北部城区Ermington，此区中位屋价在过去3年均录得升幅，预计未来年均升值保守估计7%。Ermington虽然没有火车服务，但邻近几个城区都有火车站，加上公车网络颇完善，居民出入尚算方便。再者，区内环境青翠，附近又有大型购物中心，所以近年来吸引了不少年轻家庭和专业人士搬到该区居住。

人口分布：
Ermington有居民一万多人，土生土长的澳洲人占62.9%，比率低于全国平均的70.9%。海外出生人士中以中国大陆人士最多，占3%；区内约63%居民在家中只说英语，母语为华语的居民占5.9%，当中3.6%说广东话，2.3%讲普通话。就业人口约4600人，相当于居民总数的44%。其中，19%属于专业人士，与全国平均率相若；白领和销售业雇员分别占18%和9.5%，个别行业方面，最多人在食肆上班，占3.8%；在医院工作的占3.2%；而任职教育界的占3%。 事实上，Ermington周围城区都有不少华人聚居。Ermington的北面是Dundas和Carlingford；东北面是亚洲商店林立的Eastwood和麦考瑞大学；东面为Denistone和Melrose Park；南边是Parramatta河；而西面与Rydalmere为邻。

悉尼90%的楼盘我们都代理，其它AGENT有的我们都有，而且价格更优惠；其它AGENT没有的（例如有些最顶级的开发商仅我们兄弟们一起代理销售），我们独有！！！

不仅在价格上，我们团队还有更多的优势：
1.投资建议，让您的财富快速倍增：因为我们团队中有很多从事地产近10年时间的投资顾问，有丰富的地产投资经验，有独到的投资理念，有让客户地产投资财富快速升值的上千家成功案例（甚至有在5年内翻好几倍的很多客户案例）。我们目前致力于向神医华佗或者扁鹊等古代医学名家看病那样，通过“望、闻、问、切”，根据您是自住还是投资，是为了上班学习离公司学校近方便还是为了您的孩子读好的小学高中，是希望有好的租金回报还是想在未来3年内出手卖掉有个好的差价，总之是根据您自身的需求，进行全方位的把脉诊断，最后给出适合您的投资建议。总之，我们地产专家顾问团队会针对您具体情况提供个性化地产投资建议等服务；您是买家您是王，最终由尊贵的您做主。

2.房源户型：A.我们可以在楼盘没有对外正式开盘前一两个月，让您先选好的房型或者根据您的需求，以我们专业的眼光帮您一起挑好的户型；B.您挑选事前我们内部的房源（我们以专业的角度从开发商那选出保留在手上的性价比好的房源）；C.帮您抢到您想要的房型（只要是在没有签合同前，即便是对方交了诚意金，我们照样可以要开发商优先卖给我们。要知道根据澳洲法律，买房交诚意金只是说明您对这此房产有兴趣，但并不代表开发商答应此房就一定卖给您）。办这样的事情对大多Agent是不可能的，但对于我们团队来说，是没有什么奇怪的，因为我们的实力能证明一切。

3.最低价格：同一楼盘同一单元，我可以帮您比任何Agent SALES价格低3000-5000元，有的楼盘甚至低上万元，因为我们诚信，因为我们只赚取微薄的服务提成，因为我们从来不赚房产差价干这种违法的事情......只要是澳洲几大开发商的楼盘，我们团队立马可以帮您拿团购价格，例如Meriton等等大开发商的楼盘，至少比市场价格低5000，有的甚至可以低10000多，让您抢到大便宜。。。。。。

4.成功复制：不瞒您说，我们的顾问团队在向您推荐楼盘同时我们自己也在不停地进行投资（说实在的，地产销售提成相对于我们自己地产投资收益来讲，那简直是没有可比性）。如果我们自己买了某一些楼盘房子，这样您更省心，可以看到我们的购房合同原件和付款凭证，参考我们所选的楼盘及户型进行COPY买进，让您100%放心投资。

5.贵宾服务：手机，微信或QQ 7*24小时服务，欢迎见面沟通或参加我们茶会活动；我们团队的服务宗旨是让您的财富快速翻倍才是我们最大的成功。

为什么大多数买家通过我们购买房子而不选不专业的地产中介提供服务？
因为我们团队有很多工作10多年时间的顾问，因为我们在地产界有很深的人脉关系，因为我们背后有诸多不同方面能力卓越的生态链（例如：律师，贷款中介等等）相互支持关照，因为我们是地产界中的澳洲通，澳洲也讲澳洲通，这个您懂的......还有一点，地产销售是我们团队的专职工作，不同于兼职的，地产投资过去是现在是而且可以肯定地说未来几十年也是要一直从事的事业，不必担心入伙前的不同时段需要准备或者签署的文件或者入伙时需要带齐的资料等等这些繁杂的事情因为兼职销售人员读书毕业回国或者转行了而没有被通知，以免出现不能入伙的尴尬局面甚至导致财务上的巨大损失等等，所以找从事10年8年地产的，年龄相对大点成熟稳重的专业人士提供服务非常非常重要！！！专职专业真诚这是我们团队与之的本质区别。

我们代理的楼盘很多很多，在此不一一例举。我们在悉尼的其他项目有：
悉尼东部地区：Rose bay,Point Piper, Vaucluse,Double Bay,Mascot,Zetland,Waterloo,Rosebery;
悉尼北岸地区：North Sydney,Chatswood,Killara,Mosman,Hunters Hill,Willoughby,Lane Cove,Pymble,Gardon,Waitara,Honsbey;
悉尼市中心地区: Sydney CBD,Darling Harbour,Haymarket,Townhall, Wynyard, Pyrmont, Woolloomooloo, Darlinghurst,Ultiom;
悉尼大学附近地区：Newtown,Camperdown, Annandale,City,Zetland;
悉尼泰勒学院附近地区：Waterloo, Zetland, Alexandria
悉尼西部，中北部地区：Rhodes, Homebush Bay (Wentworth Point), Ermington,Silverwater,Eastwood, Meadowbank, Sydney Olympic Park,Homebush,Corydon,Ashfield,Burwood,Strathfield;
悉尼南部地区：Hurstville,Kogarah,Rockdale,Wolli Creek,Sutherland;
悉尼西部地区：Parramatta,Merrylands,Rosehill......