澳洲学区房更具投资价值

JWTommy

无论是国内还是国外，好近好学区的房产更具投资价值，所以一定要在购买之前多做准备工作。

当你在搜索物业的时候，不要忘记看看该物业属于哪所小学或中学的招生区内。还没有小孩？但这依然值得注意：靠近好学区的物业要比非学区的物业价格更高，而且会带来更高的租金收入。

一些买家用联邦政府的My School网站来看关于学校的选项。这样他们就可以把注意力集中在购买或租赁好学校学区内的物业。

"一栋物业的价格是由周边各类设施综合决定的，而教育是很重要的一项。"买方中介propertybuyer.com.au的主管Rich Harvey说。

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Harvey表示最受欢迎的学区房要比邻近的非学区房的价格高至少5%.

Ray White Cherrybook的中介Andrew Crauford则认为要高出10%,他说他接到的问询中，有70%都来自想住在Cherrybook Technology High School学区内的买家。

Harvey也指出投资者希望购买靠近大学的物业。特别是靠近UNSW大学的附近地区Kensington及Randwick,房屋很紧缺；还有悉尼大学附近的Newtown,Camperdown及Ultimo;以及Macquarie大学附近的Macquarie Park,Marsfield及North Ryde.