澳大利亚储备银行再次降息，房地产市场风云再起！

cotedazure · 发表于 2016-8-4 17:34:25

澳大利亚储备银行再次降息25个基点，最新利率1.5%，创历史新低。

联邦银行CBA，国民银行NAB也相继发布最新利率。但二家银行降息幅度远低于储备银行。CBA下降13个基点。而NAB下降10个基点，标准浮动利率降至5.25%。但二家银行的客户要等到8月19日才能享受新的利率。

ANZ宣布降息12个基点，标准浮动利率降至5.25%，与NAB一致，而比CBA略高一点。而其生效时间比竞争对手早一个星期，即于8月12日生效。

四大银行之一WESTPAC最后宣布，对于本息一起还的客户降14个基点，而

还利息客户降10个基点。

存款利率上升

对于鲜有好消息的储户来说，CBA给于二年或三年的固定存款利率增加50个基点无疑是个大大的刺激。

ANZ亦提高了1年定期储蓄利率0.6%， 2年定期储蓄利率增加0.75%。

NAB推出了新的8个月定期储蓄产品，储蓄利率增加了0.85%，高达2.9%。

较低的利率是否会恶化房产市场？

储备银行会后的声明，明显地传递了对房产市场的放松心态。相比较昨天 CoreLogic data报道的悉尼9.1%的年增长率，ReserveBank's governor Glenn Stevens 表示：今年以来，房产市场的价格只是温和地增长。而对于东海岸主要城市将来2年大量公寓楼面市的状况，STEVEN也仅表示价格会有下行的压力。

所有的这些暗示房地产市场并不会因为利率的降低而进一步恶化。

但是，并不是每个人都这么认为。

"They(the RBA) do seem to go to great lengths to try and convince themselves thatthe housing market will be immune from this cut - we'll wait and see on thatone," Commonwealth Bank chief economist Michael Blythe told Reuters.

CBA首席经济师MICHAEL BLYTHE对路透社记者说：”他们（储备银行）确实是尽了最大努力来说服自己房产市场并不会因利率的进一步降低而恶化，但我们还是等着看吧。”

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