悉尼富人区Ryde超高性价比水景公寓+联排别墅任你选

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Putney Hill是当地一个环境优美的传统西人区，悉尼北区的风水宝地，这里绿树环绕、溪流相伴，郁郁葱葱，绿化率超过50%，让这里的住宅更显得弥足珍贵，俨然已成为贵族、精英趋之若鹜的理想家园。

Putney Hill社区坐落于悉尼CBD北方13公里处Ryde与Putney区的交界处，三面环水，对面就是鼎鼎大名的Rhodes和富人区Breakfast Point。PEAK分为东西两栋楼占据Putney Hill社区内的最高位置，是区内罕有顶尖大型低密度式住宅项目。



地区概况

悉尼Ryde是澳大利亚第三古老的聚居区域，仅次于悉尼CBD和Parramatta。Ryde区距CBD仅13公里，距Parramatta CBD仅8公里，而且，有一个很重要的一点就是Ryde区是被称为悉尼最安全的地区之一。Ryde市的社区历史也非常悠久，有很多家庭的几代人都曾居住此区。

Putney Hill占地13.9公顷，拥有2.4公顷人工湖以及3公里换跑径。社区规划的公共公园目前已竣工，并对公众开放。绿树成荫、环境优美的Lardelli Park拥有天然生长的植物、池塘、单车径、儿童游乐场，为小区居民提供休闲放松的好去处。开发商将会为居住在此的居民打造最先进的专科康复、残疾、研究设施，最完善的小区设施，包括公园、体育和休闲设施、托儿中心。

生活配套

项目旁边是Putney Hill的主街——Putney Hill Village。 是典型的白人小镇，非常繁华，是当地人生活购物的首选。咖啡厅，餐厅，精品店一应俱全，还有IGA超市和邮局满足一切生活所需。另外，你还可以选择驾车5分钟或乘坐小区内的Shuttle Bus到距离只有1公里的Top Ryde Shopping Centre大采购这里绝对是应用尽有，随便买。

● 麦考瑞大学 4.5公里；

● Parramatta 8 公里；

● Chatswood 驾车15分钟；

● 北悉尼 驾车20分钟；

● 悉尼CBD 驾车20分钟；

● 步行15分钟到达Parramatta河边休闲野餐；

● Putney咖啡厅 200米；

● Top Ryde购物中心 800米；

● Ryde水上休闲中心 500米；

● North Ryde高尔夫球俱乐部 3.5公里。

周边基础设施投资：

★  100万澳币的预算用于修缮Eastwood的Rowe Street，50万预算用于修缮位于Ryde的QuarryRoad。

★  32万用于重修Meadowbank Park河滩废弃的防波堤；之后4年将花费120万升级MorrisonBay公园, Banjo Patterson自然保护区以及Putney公园的防波堤。

★  随着周边持续发展，此地区逐渐成为商务与新居民迁入的目的地，议会已为几个发展计划拨款约800,000澳元，包括250,000澳元以升级位于Lane Cove路和Herring路之间的Waterloo人行步道。

★  约350,000澳元将会花费在改善区域步行环境，和交通计划以鼓励使用公共交通，步行，骑行和停车，同时停车调查将会花费50,000澳元。

★  为提高居民体验以及开拓更多户外运动, 社区将会在北Ryde 区的 ELS Hall Park 斥资$230,000用于完善地皮绿化。

★  $700,000将会用于更新以及完善运动设施，其中包括完善Marsfield Park 的排水系统和Westminster Park 的灌溉系。

升值潜力：

辖区内的Macquarie Park拥有许多世界知名企业，包括Optus,CSIRO, Microsoft, Johnson & Johnson, Cochlear以及Foxtel。预计2030年莱德（Ryde）将成为仅次于悉尼、墨尔本和布里斯班的澳大利亚第四大CBD。2014年,随着耗资4亿4000万澳元的二次开发和新增的大量的零售商，Macquarie Centre已经成为悉尼城郊规模最大的购物中心。

住房情况分析详情：

WestRyde、Top Ryde、North Ryde均为住房高需求量地区。较于悉尼人家需求量每20人一套，它们分别为West Ryde 70人一套、Top Ryde 51人一套、North Ryde 68人一套。

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