悉尼地产市场分析会Burwood开讲

Digitalcrew

涨！涨！涨！澳洲首富惊呼，又一大波海外买家冲进澳洲市场！地产行情又看涨！把握投资动向，悉尼地产市场分析会Burwood开讲！财富自由之路从这里启程！

最新公布的数据显示，悉尼和墨尔本的房价仍然保持弹性。截止到9月30日为止，两地房价3个月内分别上涨了3.5%和5%。

                              

20年间悉尼的别墅和公寓房产行情一路上涨

（数据取自亚太集团2016年第三季度住宅房地产报告）

20年间墨尔本的房产市场也是一路走高

（数据取自亚太集团2016年第三季度住宅房地产报告）

而按年度基准，到9月底为止，悉尼房价上涨10.2%，势头强劲。墨尔本涨了9%，布里斯本上涨了3%。

此外，数据显示，租金回报率也在持续上涨，正在逐步赶上房产价值的飙升。

调研机构SQMResearch近期发布的数据显示，9月所有首府城市空置率都在下降，大城市出现租金跳涨。

悉尼公寓房产市场概况

（数据取自亚太集团2016年第三季度住宅房地产报告）

悉尼、墨尔本租赁市场住房空置率更是分别收紧到1.7%与1.9%，今年以来，两地公寓租金要价分别上涨了4%与4.5%。

资深开发商、澳洲首富HarryTriguboff表示，海外买家正逐渐回到澳洲房市。Triguboff是悉尼最大的公寓资产持有者和开发商，对于房市的风向了如指掌，他表示近期他旗下的房产交易又开始火爆了起来。

另外，各种利好因素也蓄势待发——低利率；悉尼、墨尔本、布里斯班三大城市房产周期进一步的强势走向；人口预测一再拔高；买家方面急切的购买欲望都在推高市场行情，同时澳洲政府也在放宽各个方面政策，因此房产市场的资金基础十分充足，房市受政策驱动，将进一步上行！根据最近房价、租金、空置率数据，无疑悉尼和墨尔本的房价又开始了新一波的增长！

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