【尊铂地产集团】转楼花 公寓及别墅 3

尊铂地产集团

Williams Estate

Bellenden - wheelers hill

Bellenden占地近12000平 ，为东南部罕 的低密度公寓别墅混合型 区，内设 泳池、健身场所。带地Townhouse仅售79万起. 该区域素以环境和公园闻名。本项 地处Wheelers Hill中 地带。 区周围环境幽雅，绿树成荫，远眺Dandenong 景。 区附近道 通畅，毗邻M1免费 段。宽阔的M3环城 速也近在咫尺。经政府调 研，Wheelers Hill所属的Monash City， 居 整体素质较 。约30%的成 居 拥有 学以上学历， 于 尔本平均 平。离楼盘最近的6 国家级就业中 之 ， Monash就业中 ，为 尔本市区以外最 的就业区，覆盖 学、科研机构、医院和 企业园区。Bellenden距离Monash Unversity (Clayton Campus) 6公 ，仅 分钟 程。 的地 位置 是吸引 批莫纳 学的学 和教师群体 住。

周边设施
优质中 学
Caulfield Grammer School –800 Wheelers Hill Primary School –850 Brandon Park Primary School –1.3公

购物
Wheelers Hill Shopping Centre –500 Caribbean Park Market – 5公
Knox City Shopping Centre –10分钟 程 Chadstone Shopping Centre – 13分钟 程

公园
Lum Reserve – 850 Brentwood Reserve – 1.5公 Brandon Park – 3公
Jells Park – 3公

健康、休闲
医疗中 – 300
连锁健身中 – 区对
图书馆 – 300
画廊 – 300
Glen Waverley 尔夫球场 – 2公

Southbank Project

8 degree

度空间由 牌开发商Intraland和顶级设计公司CGB倾 打造， 求要为客户提供充 的 活空间以及 标准的 活品质，全部公寓采 档装潢材 ，简约的配 案，每 个户型 都做到最 化的 然采光，打造出舒适，温馨的 活氛围。

本项 位于奥克 (Oakleigh)中 地区，距离奥克 市中 仅仅2分钟 程，美 ，超 市，酒吧，健身房应有尽有，步 可达奥克 站，周边有 免费停 位。

此外， 度空间距离莫纳 学的考菲尔德校区(Caulfield)和克莱顿校区(Clayton)校 区都仅仅10分钟的 程，并且去到南半球最 的购物中 恰斯顿购物中 (Chadstone shopping centre)只有两分钟的 程!

项 适合 住与投资客户群体，居住环境舒适优雅， 活  快捷，并且投资收益稳定。

本区居 受教育程度 ， 达28.3%的居 为专业 。然后， 职、技术和贸 、经 以 及销售，也是该区居 所从事的最为普遍的 作，它们依次为16.2%、13.2%、11.5%以及 10.5%。

在收 ，个 平均周薪为563澳币，家庭的平均周薪则为1，393澳币。 该区别墅的中位价为80.75万澳币， 增 率 达8.7%。公寓的中位价则为50.4万澳币，

增 率为5.95%。

周边信息: 奥克 (Oakleigh)是位于澳 亚 尔本东南部15公 的中央商务区。该地区为传统 成熟住宅区，具有丰富的 化遗产和祥和的 氛。

对于家庭来说，奥克 (Oakleigh)堪称 尔本治安环境最好的城区，并且配套设施 全， 区域内遍布各种公 私 学校，特 美 餐厅，购物中 ，体育场，公共娱乐，医疗保健， 公共交通设施。近两 ，由于 迅速增 ，房价以及房屋出租需求 幅度增加。

周边配套
交通 霍姆斯格兰(Holmsglen) 站 恰斯顿(Chadstone)公交 站

购物/美 中
恰斯顿购物中 (Chadstone Shopping Centre)

娱乐和休闲
Hoyts电影院
AMF保龄球场
Batesford /Jordan Reserves公园

周边学校 学

奥克 学&幼稚园(Oakleigh Primary School & Kindergarten) Amsleigh 学(Amsleigh Park Primary School) 圣 学校(Sacred Heart Primary School)

中学
澳洲奥克 法学校(Oakleigh Grammar) 汉密尔顿圣 中学(Sacred Heart Girls College)

学
莫纳 学Caulfield校区(Monash University，Caulfield Campus) 莫纳 学Clayton校区 (Monash University，Clayton Campus) 迪肯 学(Deakin Unviversity) 霍姆斯格兰政府 学院(Holmesglen TAFE)

1/54 Relowe Crescent, Mont Albert North

Noir

Noir公寓位于墨尔本CBD东南方向的South Yarra地区，紧邻Chapel St繁华 商业街，交通极为便利，对面即是Jam Factory，充满著名的高档购物品牌 店，独一无二的餐饮与咖啡文化。

5分钟就可到达著名的Prahran Market，各种新鲜蔬菜水果任您挑选。 Palace Cinema Como，各国大片都在此首映，文艺青年的最爱。开车10分 钟，便可抵达环境优美的Albert Park，羽毛球、高尔夫、游泳。这里还是 墨尔本每年举办F1赛车的地方，热爱体育运动的您一定不能错过!

同时，South Yarra区域还拥有众多名校，从幼儿园到大学，教育产业一条 龙，全墨尔本排名第一的高中就在South Yarra!这是一个真正集购物、餐 饮、娱乐、休闲、文艺、体育、教育、交通于一体的，适合各个年龄段生 活居住的人间天堂呀!热闹与安静的完美结合，堪称墨尔本市中心的“内 在郊区”!

Noir由世界顶级视觉设计建筑大师CHT Architects与咱们中国顶尖开发商 Dahua Group鼎力打造的顶级品质公寓项目。

Noir共10层91户，包括Studio, 包括一房一卫，两房一卫，两房两卫，三房 两卫，共有五种户型，满足不同人群的需求。

Noir公寓位于东南方向的South Yarra区，紧邻Chapel St繁华商业街，交通极为 便利。Noir由CHT Architects与中国顶尖开发商Dahua Group鼎力打造的顶级品 质公寓项目。

交通South Yarra station (300米) 学校

Melbourne High School 500米 Wesley College 800米Melbourne Grammar School 1公里 墨尔本大学 4公里

皇家理工大学 3公里 购物中心

Target 200米Vogue Shopping Plaza 500米 Woolworths 500米