Frame Richmond公寓项目

墨尔本楼市头版

项目概况

公寓楼紧邻Bridge Road，有墨尔本的高档早午餐餐厅、创造性的展示多元文化的创意餐厅。无论任何天气或季节，Richmond都让你对生活充满激情，精神饱满的投入工作和娱乐。街道和户外区都充满活力。 这些奢华公寓位于Richmond令人垂涎的优越位置，拥有无可匹敌的品质和设计，使之脱颖而出。Frame每层只有3-5套公寓，共9层，呈现精品生活。Frame坐落于墨尔本传统富人区Richmond中心区位，离CBD仅2KM，有最便捷的公共交通设施与繁华的维多利亚传统特色购物区。3分钟车程即到墨尔本大学burnley校区、斯威本科技大学Hawth校区，周边多所顶级中小学、公园，是理想的投资和生活首选地！

交通出行

Richmond火车站是当地的中心，往返城区非常便捷，本公寓项目就距离Burnley火车站仅150米，旁边还有多条电车线路，可以到达city以及周边地区，让你的出行极为方便！

6大火车站：

Burnley 火车站                  150m

East Richmond 火车站      834m

Richmond 火车站              1.55km

West Richmond 火车站     1.8km

South Yarra 火车站            1.95km

North Richmond 火车站    2.1km

7条电车线：

Route78电车（Swan St/Church St） 765m

Gipps St/Church St）   775m

Route70电车（Burnley St/Swan St） 101m

Route75 电车（Burnley St/Bridge Rd）

Route48电车（Burnley St/Bridge Rd） 696m

Route 12 (Victoria St)

Route 109 (Victoria St)

商业购物：

100m到Swan Street 购物区

400m到Bridge Road 购物区

900m到Church Street购物区

1km 到 Victoria Gardens 购物中心

公园绿地：

Golden Square Bicentennial Park  355m

Barkly Gardens   537m

Como Park     1km

DarlingSquare Park    1km

Citizens Park      1.12km

YarraTrail        2km

Royal Botanic Gardens Melbourne   2.46km

运动休闲场所：

Burnley Golf Course 高尔夫球场    667m

Kevin Bartlett Sporting Complex 运动中心   1.78km

AAMI Park 公园     2km

Hisense Arena 海信竞技场 墨尔本第二大球场   2.20km

Melbourne Cricket Ground 板球场    2.5km

教育与学校

Richmond是政府重点教育区域，发展学习氛围浓厚；周边中小学名校林立，同时去往墨尔本几大著名高校便捷畅通。

l小学：

Richmond primary School  766m 在2016年度被评为该区排名第一的小学。

Hawthorn West Parmary School  1.18km

Yarra Primary School   1.22km

Trinity Catholic School   1.12km

l高中：

Melbourne Girls’College （区排名第一）  834m

St Kevin’s College  Waterford校区 (维州VCE排名12)  960m

Melbourne Girls Grammar ( 维州VCE排名16) 1.98km

Scotch College(维州VCE排名32)   2.2km

Melbourne Grammar School（维州VCE 排名34） 3km

l大学：

Melbourne University 墨尔本大学burnley校区 1.4km

SwinburneUniversity 斯威本科技大学Hawthorn校区 2.8km

投资回报

Richmond，墨尔本的最受欢迎社区，租金回报率与资本稳定增长，过去10年房屋价格增幅102.4%。

Richmond房屋需求大约为 731人大于全市平均水平429，租赁市场活跃,房屋好出租；

Richmond区域人群主要为，独立年轻人、成熟独立人士就成熟家庭为主。

Richmond地区现在租金情况：

o   一房周租约$360.00

o   两房周租约$500.00

室内装修

Frame高耸至公寓顶层，为您提供高品质生活，开放式起居区与户外宽敞阳台完美连通。宽敞的卧室可直通超大的阳台，厨房设精巧的厨具，生活空间尽显奢华。

公寓全采用德国Miele厨具、精美Ceramic厨房桌面、高级木地板与羊毛地毯等，精心设计，完美体现。精致的工业设计理念贯穿始终，其中在浴室和厨房的金属把手和皮革装饰是一大亮点。

设计重点在于增加生活空间的自然采光，公寓西侧为可封闭阳台用来扩展社交起居空间，特别是在较为寒冷潮湿的季节。面向Judd 街道的一侧有大面积的玻璃百页窗，高一点的楼层可看到城市的风景。其中的一个设计所面临的挑战是在有城市风景的一侧更可能多的设计的公寓来观赏风景。对于那些风景较少的户型，可以利用顶层烧烤区，有遮蔽的就餐区，一个凉棚和木地板，外加多个休息区。

户型介绍

一房一卫

两房两卫