【墨尔本楼市头版】The Season 超优质学区公寓项目

墨尔本楼市头版

The Seasons位于Doncaster East最繁华的地段之一，毗邻大型购物中心，环抱各种休闲活动场所，提供高端便利的生活体验，距离The Pines Shopping Centre购物中心仅数步之遥。10分钟可达Westfield购物中心及周边商务区，在家门口即可解决时尚购物、餐饮需求！

The Seasons由著名开发商开发设计，既赋予现代风格又不失自然风格，强调空间感，居住气氛既轻松又温馨。舒适惬意的景观，为整体营造了一个安谧氛围。室内均采用精装修设计，家具采用澳洲知名品牌；与精致的室内设计相得益彰。

The Seasons推出四栋公寓。每一栋，都有自己独特的名字：Blossom,Cedar,Oak,Maple.

The Seasons项目周边生活配套齐全，毗邻大型商业综合体，西接Westfield 购物中心及周边商务区，北临The Pines购物中心，距离Coles、 Woolworths、Target等大型超市仅数步之遥，周边还有餐厅、酒吧、银行、药店等配套设施，在家门口即可满足住户的时尚购物、餐饮需求。同时背靠Andersons公园，周边绿地环绕，为住户提供了游玩、烧烤的好去处。项目周边交通便利，步行即可到达公交站，同时项目处于道路交汇处，可以方便的连通Eastern Freeway高速公路，不到半小时即可到达墨尔本市中心。

区域介绍

Doncaster East位于城市东北部，拥有一个郊区应有的好处-宁静街道、宽敞住房、公立学校、便利设施、优质购物、优美绿地-毗邻Eastern  Freeway,非常方便。该郊区有众多娱乐公园和小型的体育设施。本区得名于其坐落于毗邻郊区Doncaster的东面。

Doncaster  East主要是稳定、年老家庭和夫妇的家--住房非常适合带小孩的家庭。可是年轻、独立人士也喜欢在这里生活，被全新现代化公寓建筑和附近快捷的高速公路吸引。 区内设有多所公立学校，巴士是主要的公交类型，在Doncaster穿梭。项目处于教育强区，项目周边涵盖了全维多利亚州公立中学排名第16位East Doncaster中学、公立小学排名第20位Doncaster Gardens小学，排名靠前的SS Peter&Paul’s小学、Beverley Hills小学、Donburn小学等。 周边公立、私立名校林立，项目出发5分钟车程内可达5所维多利亚州重点中小学，包括名列前茅的公立名校East Doncaster 高中（维州高中VCE排名88 / 公立学校排名15)、Doncaster Gardens 小学（公立小学排名第20位）和Serpell 小学(维多利亚Top50公立学校）。

人口分析

目前人口：485,000人

预计到2031年新增人口：230,000至280,000人

目前工作岗位：567,200个

预计到2031年新增工作岗位：260,000至320,000个

周边配套设施：

教育：

East Doncaster中学---2.7公里

东当卡斯特中学（East Doncaster）中学

Doncaster Garden小学---3.9公里

Doncaster Gardens Primary School是维多利亚州排名前十的小学之一。

SS peter&paul’s小学---4.4公里

Donburn 小学---3.1公里

医疗环境

约4分钟车程到达北Blackburn 医疗中心

约12分钟车程到达BoxHill医院

购物：

The pine 购物中心---300米

West Field购物中心---6.4公里

休闲：

Ruffey Lake观赏湖公园---3.5公里

Andersons 公园---400米

Green Gully公园---900米

交通：

East Freeway---5公里

The pines客运站---11条公交线路

区年增长率

House房价涨幅：2007年至2016年，从55万5 涨至 109万

Unit房价涨幅：2007年至2016年，从41万7千5 涨至 68万500

投资分析

过去一年Doncaster 地区共售出389套房产，中位价$960，000，增幅每年高达12.94%。购房市场的受关注度高于维多利亚州平均水平有着强劲的租赁需求。据估计65万以下房产，可享长达10年的租金回报！2年6%租金回报率或5年5%租金回报率或10年4.5%租金回报率。实现轻轻松松把租收，稳稳当当把钱赚！

室内设计

宽敞观景阳台，尽享阳光的美好。

淡雅别致的客厅，采用落地窗设计。

增加光线亮度，彰显家居的温馨感。

高档实木地板，精品烤漆橱柜，宽敞明亮的会客厅，LED节能灯饰，入墙式中央空调。

最贴心的卫浴设计，灵活选择的配套设施。

户型介绍

一房两卫

两房两卫

三房三卫