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 19 06-2018 HIA最新研究报告显示，墨尔本房产市场位列20个澳大利亚房价增长最快地区之首。HIA的高级经济学家Shane Garrett表示：“墨尔本是澳大利亚的头号热点地区，由于该地区人口、就业机会、新住房建设持续增长，经济发展的良好势头也得以继续保持。“ June 
由此可见，墨尔本的房产市场将持续火爆。在这个趋势下，现房公寓也就尤为难得。今天，小编将向大家介绍位于墨尔本市区著名的 Spencer 大街上的 Bond Quarter 优质公寓项目，现房公寓！仅7套！感兴趣的小伙伴可以立即预约看房～机会相当难得喔～ 
项目简介 Melbourne ｜ Bond Quarter
所在区域：West Melbourne 项目位置：386-390 Spencer Street, West Melbourne VIC 3003 开发商：Alpha14 Property Group 产权年限：永久产权 物业属性：一手房 交房标准：精装交付 房产类型：现房
户型类型：一房、两房 投资类型：自住房、投资房、学区房 03 投资分析 项目位于CBD西区内，白领阶层比高达86%，人均收入达106625澳元，远远高于大墨尔本平均水准。由于区域周边云集墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等澳洲一流大学，该区学生比例达到15%。当前区域租赁市场需求空前强劲，居民租房比例高达60%，高于大墨尔本的28%。强大的购房和租房需求，推动墨尔本CBD西区房地产市场良性发展。RP Data 数据显示，2015年6月，该区公寓平均价格高达63.1万澳元，高于大墨尔本公寓均价。目前该区住房空置率仅为1.9%，截止至2015年6月的过去10年，公寓租金中值增长了39%。综上所述，此项目的投资优势显而易见，投资自住超高性价比！  周边交通 项目座落于墨尔本市中心的西北边陲位置，项目正对绿树林荫的Flagstaff花园，Bond Quarter的住户将拥有步行即可前往墨尔本市中心各式公共设施的绝佳便利性。墨尔本结合公车、火车及电车的密集大众运输网络将成为Bond Quarter住户最便利的移动工具，包含Flagstaff及南十字星火车站皆在步行范围内。另外，墨尔本公共交通将周末24小时运行，火车周末停靠Flagstaff station。三维轨道交通，办公场所以及商业中心轻松接驳，澳大利亚各州都在互通互融之间。 Flagstaff火车站500米 南十字星火车站800米
Spencer/La trobe St电车站 200米- 11, 12, 30, 35, 75, 86, 109路电车
周边教育
Bond Quarter步行25分钟内对接澳洲4大名校：
维多利亚大学(9分钟)
澳洲十佳大学——墨尔本皇家理工大学(17分钟)
世界百强大学——墨尔本大学(25分钟)
澳洲十佳大学——拉筹伯大学(21分钟) 另外，墨尔本大学附属高中、墨尔本文法学校、墨尔本女子文法学校、麦克罗宾逊女子高中、Trinity学院、墨尔本经济学院、墨尔本时尚学院等精英学府也在附近，轻松对接。 一站式教育，家族成就，世代传承,非常适合留学生“以房养学”。 这里拥有一流的教育资源，一流的就业率，一流的人生成就。
休闲娱乐 Entertainment
Bond Quarter短暂步行或搭乘电车可至多个城市地标：
维多利亚女王市场 Docklands 墨尔本博物馆 维州联邦广场 皇冠赌场 墨尔本板球场 ETIHAD体育馆 Emporium 墨尔本购物中心 墨尔本城市中心最繁华、最前沿的生活配套一手尽揽，工作与娱乐轻松转化。
周边医疗 Medical Service
West Melbourne邻近Parkville,聚集了众多优质医疗服务中心，包括： 皇家墨尔本医院 皇家女子医院 皇家儿童医院
使得 West Melbourne 居民可以近距离享受全澳最先进医疗设施的优质服务。
项目 亮点 绝佳的投资机会：该项目完全可用于投资，在过去的120年中，房价的价格呈稳定增长趋势，该地区的人口也在逐步增长中，对价格十分有利，这是一个安全的投资，为您提供稳定增长的价值收入。 远离喧嚣：在快节奏生活的当下，该地区能为您带来宁静的生活环境，让您享受轻松生活的美好。并且由于该区域毗邻中心繁华区域，让您的生活又不失便利。 极佳地理位置：住户将拥有步行即可前往墨尔本市中心各式公共设施的绝佳便利性。 室内设计 所有公寓皆配有高端的SMEG 电器设备、多用途工作台及欧式洗衣间做为标准配备，各式储藏空间遍布于公寓各个角落。
 更有内嵌式橱柜、外拉式食材储存格、鞋架及浴室储存柜的设计，使居住空间易于打理。
 高效率的户型设计将厨房与客厅空间结合，以将空间及自然光线达到最大化的利用，额外的书房设计将提供专业人士及学生多功能的使用空间。
 户型鉴赏 现房公寓仅此7套，每套户型的价格在下方均有单独说明！感兴趣的朋友欢迎随时联系我们，预约看房。
1房1卫1 Study 1 车位 508，560 AUD 起
2房1卫 507，520 AUD 起 2房2卫1 Study 722，800 AUD 起 1房1卫1Study1车位 总面积为56平方米，508，560 AUD起
 2房1卫1车位 总面积为56平方米， 600，080 AUD
 2房1卫 总面积为63平方米， 507，520 AUD  2房1卫1车位 总面积为63平方米， 604，240 AUD
 2房2卫1 Study1 车位 总面积为95平方米， 832，000 AUD
 2房2卫1 Study1 车位 总面积为78平方米， 722，800 AUD  2房2卫1 Study1 车位 总面积为79平方米， 739，440 AUD  相信通过以上的介绍，大家已经对这个公寓项目有了一定的了解，如果大家还有关于任何公寓项目的信息需要咨询，欢迎随时拨打Luke 0416889977，或添加下方微信工作号进行咨询。 
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