01 项目简介 项目名称：Vanguard 所在城市：墨尔本 项目类型：高层公寓 项目地址：803 Dandenong Road, Malvern East, Victoria 3145 项目户型：1房，2房 项目规模：共18层，170户 产权：永久产权 交房日期：2018年初 Vanguard公寓位于墨尔本东南区的Malvern，隶属Stonnington市政府管辖，离墨尔本市中心约 9公里，是区域内的重要交通节点，四通八达。也是Malvern最高的标志性建筑。  该楼盘位于成熟的商业及住宅区域内，靠近由莫纳什大学 Caulfield 校区和 Caulfield 购物中心组成的 Waverley 路商业带。 Vanguard 主楼一共 18 层，1-6 层是群楼，7-18 层是住宅层。总共有 322户住宅，有 1,2 和 3房卧室可以选择。  Vanguard位于的Malvern 为墨尔本著名的富人区。该区的文化氛围独特，各国移民汇聚于此，形成了独特的区域文化和建筑特色。  02 周边配套 01 周边生活 美丽的墨尔本东南区学区公寓—Vanguard，坐落于Malvern区核心腹地Dandenong路上,该区环境优美，宁静且私密，距离墨尔本市中心只有8-9 公里，绿化面积相当高，区域内拥有6个大大小小的花园。 Caulfield Racecourse 赛马场 500米向南
Caulfield park 1公里 Hedgeley Dene Gardens 2.8公里 Ardrie Park 1.9公里 Malvern Valley Public Golf Course 4.5公里
Harold Holt Swim Centre 2.1公里 Central Park 1.5 千米 向北 Hedgeley Dene Garden 2千米 东北方向
Caulfield Park 1 千米 西北 Penpraze Park 1千米 西北 Cabrini Hospital Caulfield Hospital  02 便捷交通 Malvern Station 1.7公里
Caulfield Railway Station 500米 Glenhuntly Station 2.8公里
Carnegie Station 2.5公里 还有通往墨尔本各地的电车和大巴  03 附近商圈 从北边到Toorak路，东边到Tooronga路，南边到Dandenong路，西边到Glenferrie路的购物带，Malvern区的四周都被著名的商业街所环绕。 如Chapel Street, Glenferrie Road等,传统的商业文化和日趋向上的投资趋势，让这个区域极具升值潜力。  Caulfield Shopping Centre 450米 Chadstone Shopping Centre 南半球最大购物中心 4.5公里Marlvern centre 1.9公里 Caulfield Plaza Shopping centre  04 顶级名校 Monash University Caulfield Campus 550米 西南方向
Caulfield Jr College 2.1公里 Caulfield Grammar school 4公里 西南方向（排名靠前的私立学校） Korowa Anglican Girls' School 3公里 西北方向
Malvern Primary School 700米 西北方向 Wesley College 卫斯理高中 （两个校区） 5公里
Sacre Coeur Catholic Girls’ School 2.5 公里 西北 03 室内设计  Vanguard整个大厦的配置格调高贵，奢华，大厦里同时还配有齐全的设施，高18层，共计322套豪华公寓。  不仅有健身房，水疗和桑拿，日光甲板，更衣室，洗澡房及卫生间，户外休息区，烧烤设备，户外就餐区。  而且还有为住户提供红酒冷藏设备，多媒体间，VIP 宴会室，总裁休息室，商务中心，图书馆。  大堂正门由专业物业管理人员看管，整幢大厦有太阳能中央煤气供热水。顶级的配套设施，奢华的装修，为您打造至尊卓越的富人生活。  Vanguard整个大厦的配置格调高贵、奢华，配套设施相当齐全。 •三个独立的入口大堂和24小时礼宾 •设备齐全的健身房 •媒体影音室 •行政酒廊、商务中心和图书馆 •水疗、桑拿和阳光露台 •户外休息区烧烤  04 楼花信息 1房1卫 438，250 AUD起 1房1卫1书房 513，250 AUD起 1房1卫1车位 529，300 AUD起 2房1卫 539，950 AUD起 2房1卫1车位 523，250 AUD起 2房2卫 532，580 AUD起 2房2卫1车位 513，250 AUD起 相信通过以上的介绍，大家对这些公寓项目已经有了详细的了解。除了这两个项目外，我们公司目前拥有大量楼花可以转让，有的项目将马上 Settle，有的项目也将在几个月后 Settle，大家可以根据自身需求选择不同的楼盘。
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邮件主题：project name － Resale 邮件内容： 项目名称 详细地址 房屋户型 房间号 内部面积 阳台面积 合同价格 交房时间 物业费 是否可海外认购 邮件附件：户型图和楼书
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邮件主题：求购 ”项目名称“ 邮件内容： 项目名称 对户型的要求 欲求大概面积 欲求价位 是否拥有PR或海外购买 预计入住时间  如果您不想交割（settle）您的房子，或者想要转让您的楼花，欢迎联系我们，我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。
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