墨尔本市中心20公里内，哪里买房最划算？前五都在这，华人区上榜！ （组图）

澳洲edu

本文译自Domain，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。
随着墨尔本房价反弹，想在墨尔本买房可能将成为一件烦心事，尤其是对那些希望住在离市中心近一点的人来说。

据地产网站Domain 12月15日报道，虽然各区之间的差距是巨大的——东区和东南区的一些昂贵房产售价达到了$2000万——但通过房价数据分析，可以发现离CBD 10-20公里内独立屋和单元房售价最便宜的地区。

（图片来源：Domain）
数据显示，墨尔本西区和北区为购房者提供了最优性价比。在西郊，绿树成荫的Maidstone的独立屋中位价为72.35万澳元，为距离CBD不到10公里的购房者提供了最实惠的选择。这一价格远低于位于市中心东南10公里处的海滨郊区Brighton，该地区的独立屋中位价为265万澳元。

距离CBD 10公里内独立屋中位价最便宜前5地区（图片来源：Domain）
在距离市中心10公里以内的公寓中，学生热点地区Carlton目前最便宜，单元房中位价为38万澳元。其次是Footscray和West Footscray，39万澳元。

距离CBD 10公里内单元房中位价最便宜前5地区（图片来源：Domain）
地产公司Biggin & Scott Maribyrnong的经纪人和拍卖师Quentin Hinrichs表示，由于房价更加实惠，Maidstone和West Footscray等地区的人口结构正在发生变化。虽然当地的居民大多是租客，但在过去10年里，更多的年轻家庭来到该地区买房，因为这里有公园、学校，而且离市中心很近。
数据显示，虽然很多家庭都在离市中心较近的地方买房，但那些离CBD稍远一点，20公里以内，买家能捡到更大的便宜。
Albanvale区位于墨尔本市中心以西20公里，它为寻找60万澳元以下房产的买家提供了不错的机会，独立屋中位价为51.35万澳元。位于CBD以北16公里的Broadmeadows也是如此，这里的中位价为55万澳元。其次是北区Meadow Heights，独立屋中位价为55.05万澳元。

距离CBD 20公里内独立屋中位价最便宜前5地区（图片来源：Domain）
相比之下，位于墨尔本以东20公里的Mitcham和Vermont，其独立屋中位价为100万澳元。
中介公司销售代表Andy Nguyen表示，低廉的房价、便捷的交通和学校使这些郊区特别受首次置业者的欢迎。
他说：“ Albanvale离市中心和墨尔本机场都很紧，并且紧邻Brimbank Shopping Centre购物中心，有许多公园，Albanvale Primary School小学在这一区域也很受欢迎。”
在单元房方面，距离CBD 20公里以内，墨尔本东北区Bundoora最划算，单元房中位价仅为38.55万澳元。西区St Albans紧随其后，中位价为45万澳元。值得注意的是华人区Box Hill排名第4，中位价为499,375澳元。

距离CBD 10公里内单元房中位价最便宜前5地区（图片来源：Domain）
地产公司Barry Plant North Eastern Group的Belinda Gatto表示，许多在Bundoora购买公寓的买家，包括那些靠近该地区两所大学的买家，主要是自住业主。
新冠疫情和边境关闭导致的留学生减少，意味着买房投资者减少。Gatto称：“这里确实是为那些想要拥有咖啡馆这样都市生活方式的人准备的。”
*据2016年澳洲人口普查数据显示，Box Hill华人居民占当地人口总数的35.4%，华人数量在当地排第一。
（Alan）
本文译自Domain，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读，不代表本网态度和立场。

关键词：
华人区房地产买房房价
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
多个华人区上榜！澳洲24地房价与5年前相比几乎没涨（组图）
墨尔本房价涨跌区公布，华人区进黑榜！快看看你家升值了吗（组图）
地产信息|降息扰动澳洲房地产市场 买房或比租房更划算
华人区领涨！悉尼学区房价持续飙升，最高涨幅32.3%，买家“抢破头”（组图）
澳州房地产泡沫尚未破裂，但房价会在疫情中持续上涨吗?
地产信息|房地产市场回暖 澳洲房价10月首次实现上涨
地产信息|澳洲房地产市场出现转机 八大首府城市中六座城市房价上扬
悉尼CastleHill房价或因特朗普连任上涨 美大选如何影响澳房地产？
维州房地产协会：封城期间，墨尔本房价仅小幅下跌！Glen Waverley逆势飙涨（图）
墨尔本不香了！买家纷纷前往乡镇买房，疫情期房价不降反增（组图）
笨贼在墨华人区商场实施抢劫，当天就被捕（图）
维州仍有148例活跃病例，华人区医院12例（图）