2020年度最受欢迎的挂牌房产排行榜Top 10

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对于包括澳大利亚在内的全世界来说，2020是艰难的一年。
在疫情相关的封锁期间，作为一种逃离的方式，许多澳大利亚人花了很多时间寻找他们理想的住房。
而一些郁郁葱葱的偏远地区沿海的房产似乎是最受欢迎的。

来自Realestate.com.au的最新数据显示，虽然对于购房者来说，在2020年网页访问量最大的10套房产中的位置、大小和价格都是限制因素，但豪华不是吸引访问量的唯一标准。
“浏览量最高的挂牌物业中既有独特且极受欢迎的房产，也有宣传时附上了独特视频的物业。”realestate.com.au经济研究执行经理Cameron Kusher表示。“名单上有不少极具生活品味的房产。你可以看到Byron Bay、Bangalore、Pokolbin、Glenbrook等地的房子，甚至位于内城区的沿海宅邸，比如西澳州的Cottesloe。”最受欢迎的住宅之一是位于Bangalow的6 Burrawan Place, 4月份以176.9万澳元的价格售出。Belle Property - Byron Bay Lennox Head的销售中介Braden Walters表示，这座房子的吸引力很大程度上归功于前房主的大幅翻修，以及人们希望住在Byron的梦想。

“我们最初打算对它进行为期五周的宣传，但由于我们收到了大量的兴趣意向，我们又将其改为三周。竞争范围最后缩小到了两名买家之间。不过实际上，这两人甚至都没有踏进过这处房产，他们是在自己悉尼的客厅里竞拍的。”Walters表示。
Kusher表示，由于政府对购房者采取了有利的激励措施，在realestate.com.au上的搜索活动一直在升温，这些措施包括首次置业者津贴、低利率、HomeBuilder建房补助计划以及一些州新的印花税豁免。他补充说，这对卖房者来说是个好消息，排名前10的大部分房产也都卖得相对较快。他说:“我们看到需求大幅上升，每套房屋的平均浏览次数显著增长，而今年大部分时间的待售房屋供应量都很低。随着时间的推移，卖家的情况肯定会越来越好。”
外表当然是挂牌房产的一张吸引人的名片，聪明(和有趣)的营销也是一个因素。
对于这座位于North Gosford区，1 Linden Street的破旧住宅来说，这无疑是一种成功的做法。它在2020年吸引了超过35万的浏览量，比任何其他挂牌的房产都多。
“我不希望人们来到这所房子时被吓到，”房产经纪人Richard Faulkner说。
他说:“在这样的地方，你必须对人们开诚布公，希望他们能看到这是一个机会。”
Kusher表示，其他经纪人应该注意福克纳在出售房屋时的做法，realestate.com.au的新闻团队对此进行了报道。
“我们经常发现，一些点击率最高的房产是那些有故事的房产。这说明经纪公司在为一处房产做广告时，应该采取一些不同的做法，以努力吸引更多的眼球。
以下是2020年最受关注的挂牌房产榜单Top 10。
01
1 Linden Street, North Gosford, NSW

在realestate.com.au的网站上，像1 Linden Street这样的房子通常不会是你印象中浏览量最高的物业。
但在它的销售中介设计了一个David Attenborough纪录片风格的宣传参观视频之后，这套挂牌房产以“翻新者的最爱”这一主题迅速走红。


该房产的网页浏览量超过35万次，并于2020年8月以53.5万澳元的价格售出。
02
6 Burrawan Place, Bangalow, NSW

在疫情封锁期间，许多澳大利亚人无疑都梦想着能逃到Byron。Bangalow的这座令人叹为观止的大宅吸引了大量关注，浏览量超过20万次。


个中原因不难看出。郁郁葱葱的绿树环绕，高高的尖顶天花板和设备齐全的游泳池，仿佛能让你远离一切世俗烦恼，沉醉在田园诗般的梦想家园之中。
今年4月，它以176.9万澳元的价格卖给了一位非常幸运的买家。
03
25 Paperback Drive, Pokolbin, NSW

今年，澳大利亚的购房者除了在追逐绝美海景外，对郁郁葱葱的庄园亦是梦寐以求。


这处位于Hunter Valley的大宅吸引了超过19万的浏览量，目前仍在出售中。
这栋房子有五间卧室和四间浴室，还有一个游泳池和一间主厨级别的厨房。
04
32 Avenel Gardens Road, Medindie, SA

翻新使得32 Avenel Gardens Road又重新焕发生机。这是一处在该地区颇为有名的房产，所以当它一经面世就吸引了大量的目光。
华丽的泳池，两间酒窖和设备齐全的户外厨房使其拥有理想的休闲娱乐场所。


这座大宅在今年11月已经售出，成交价未被披露。
05
14 Williams Road, Heathfield, SA

另一处南澳的房产进入了排行榜的前五名。
这套位于Heathfield区的14 Williams Road曾获得2018年南澳大利亚建筑师协会颁发的享有盛誉的新住宅类建筑奖。


这处房产目前仍在市场上出售，并将于12月12日下午1点进行拍卖。
06
215 Clarke Street, Northcote, VIC

这座被称为“Lugano”的住宅是墨尔本北部的地标性建筑。所以它今年早些时候上市时吸引了大量关注，在realestate.com.au上的浏览量超过15万次。


这所房产在5月份以360万澳元的价格售出。
07
79 Elanora Way, Karalee, QLD

在布里斯班附近的这套“外星”建筑上市时，很多买家都是无法置信的。
这套房产的设计甚至得到了美国宇航局的帮助。建筑师曾联系NASA了解过Mars Rover是如何制造的，以便为他自己的设计提供信息。


它有11个交叉的穹顶，占地0.51公顷，是真正与众不同的房子。
2020年，该房产的浏览量超过了14万次，目前仍在出售中。
08
12 Watson Street, Camp Hill, QLD

这套家庭住宅展现了The Hamptons风格建筑在澳大利亚的广泛吸引力。
6月份，这套五室三卫的房子以178.6万澳元的价格售出，浏览量超过14万次。


开放式的生活空间，清爽的白色内饰和理想的位置，在购房者眼中无疑是一个满意的组合。
09
36 Jacksons Road, Mount Eliza, VIC

靠近海滩的地理位置，加上奢华的装修，使得这套Mt Eliza的豪宅吸引了大量买家。
它的设计包含了生活的所有“必需品”：一个草地网球场、一个太阳能加热泳池和一个家庭影院。


这套房产的挂牌价在450万至480万澳元之间。
它的浏览量超过了14万，但不难看出为什么。在墨尔本，这是一个可以让你在严格的居家令下完美享受隔离的地方。
10
Kiln Lane, Cottesloe, WA

买家对这套位于Cottesloe中心地带的现代住宅显示出极大的热情。


在realestate.com.au网站上，这套令人印象深刻的住宅吸引了逾13.5万名购房者，他们最有可能是被质朴的游泳池、家庭健身房和独立的第二处起居区域所吸引。
实时资料来自REA
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房价房产房市
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