悉尼内西不能居住的破旧房子以189.5万澳元挂牌上市

地产经理

这是另外一个最好街道上最差物业的例子：这个悉尼内西Marrickville的住宅位于一条绿树成荫街道上，背靠Cooks River公园，但已经非常破旧，完全不能居住。

物业占地563平方米，外墙满是涂鸦，北面朝向Cooks River。建筑主体已有部分拆除，地板上有明显的洞，油漆脱落。
Pilcher Residential的卖家中介Simon Pilcher以189. 5万澳元将该物业挂牌上市。该物业上一次交易是在2020年2月，成交价为174万澳元。
Pilcher 说：“卖家就是一名开发商，不过其愿意以合适的价格出售，因为他们重建的申请还在等议会的批文。
去年11月向内西区议会提交的DA显示对原有建筑进行改建和增建的规划还在审查中，没有拆除原有建筑的提案。

建筑师对该地块的规划包括扩建现有住宅，增建游泳池和毗邻的小屋。
悉尼竞争激烈的的独立屋价格使得出售破旧房屋成为一种奇观。上周末，Newtown一处破旧的排屋以130万澳元售出。去年11月，Glebe的一间破旧仓库以指导价160万澳元挂牌上市，一个月内就售出了。
Pilcher说: “我们每年都会有一到两套这样废弃的房屋出售，而且销售情况非常好。”

Marrickville地块有可能被重新开发为独立住宅，但需议会批准。寄宿住宅的DA有大量的前期准备工作。
现有住宅有三间卧室和一间浴室。宽敞的后院目前有三个棚屋，可以通过车道进入。
物业所处的地理位置是一大卖点。它距离Dulwich Hill火车站和轻轨站不到一公里。距步行即可到达Cooks 和Marrickville Golf Course。

Marrickville以其希腊和越南社区以及美食而闻名，且位于西部、内西部、南部、悉尼机场和CBD之间的绝佳位置优势。根据Domain最新的独立屋价格报告，区域的独立屋价格中值为146.75万澳元。


关键词：
房价房产房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
堪培拉房市：房价展现惊人弹性，年底恐再推历史新高
新州房产印花税改革如期而至 将如何影响房市和海外买家
经济学家为澳房市把脉：房价再次繁荣前会先跌一波（图）
2020澳洲房市年终回顾，最直白透彻的总结！澳洲房市究竟如何？5张图看清楚，如何预测明年2021澳洲房价走势？【凯文房观030】
拖累全澳房市复苏！悉墨房价仍在下滑，其他州府城市集体上涨（组图）
海港城房价10月录得0.1%涨幅，澳媒：悉尼房市复苏全面展开！
时隔7个月，墨尔本房价再次迎来上涨！房市全面复苏，这个地方涨得最快
澳媒：拍卖数量翻一番，墨尔本房市正恢复生机！多区房价飙涨（图）
墨尔本房市“醒”了！四居室房产引33人竞拍，高保留价$75万卖出（图）
超要价近$200万！澳富人区房产高价卖出，中介：当地房市非常繁忙
澳洲房价近5个月来首次上涨！专家：多地房市回暖，疫情影响比想象要小（组图）
2020澳洲房价排行出炉，榜单前10悉尼独占9席！专家：明年房市止跌企稳（组图）