摇摇欲坠的房子吸引众多竞拍者，以265万澳元成交

澳洲地产

悉尼内城区一处墙壁摇摇欲坠，没有卫生间，后院长满了杂草的排屋在圣诞节前的拍卖会上成了十分抢手的房产。

这套Abercrombie St，Darlington的一室独立屋以265万澳元的价格售出，吸引了28位注册竞标者。这套空置了10年的物业是45年来首次挂牌出售。
中介Laing and Simmons-Merrylands的George Lattouf表示，物业注册竞拍者之多表明了市场的火热程度。
Lattouf说: “他们都是冒着雨出价。这表明无论天气多么恶劣都无法阻止买家竞拍的激情。” 他表示仅电子邮件询价就有400多个，并发出了40多份买卖合同。近100组买家看了这处房产。

据说买家是一对计划翻修或开发该地块的夫妇。其他竞标者还有建筑商和专业开发商。
在2020年最后一周悉尼近760场拍卖中，开发潜力是高价拍卖的关键主题。
Padstow的一栋老式石棉瓦房以131万澳元的价格拍出，比保留价高出13万澳元，物业有改建成复式住宅的潜力。
有13组买家向LJ Hooker-Padstow的卖家中介Lush Pillay注册竞拍，对这个位于Iberia St 物业感兴趣的大多数是开发商和建筑商。

这处占地982平方米的房产距离Padstow火车站步行约10分钟。
Pillay表示，该地区疯狂的复式住宅开发意味着地块面积较大的原住宅会有溢价的潜能。他说： “剩下这类物业的不多了。这笔交易代表了土地的价值。”
Cooley Auctions主管、拍卖师Andrew Cooley表示，靠近火车站的优点推高了价格。他说： “这个地区所有靠近火车站的物业都卖得很好。”
再往南， Cutler Rd一栋砖房以100万澳元的价格售出，比保留价高5万澳元。

Cooley表示，有9组竞标者，20次出价。他说： “所有的买家都是年轻的家庭。”
在邻近的Heathcote， Jacana Grove一个相当大的地块上的一套独立屋吸引了22位竞标者，以高于卖家保留价26.5万澳元售出。当时有8位竞标者出价，26次出价，最终成交价为126. 5万澳元。该物业是60年来首次挂牌出售。

关键词：
竞拍房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
墨尔本房市“醒”了！四居室房产引33人竞拍，高保留价$75万卖出（图）
堪培拉房市：房价展现惊人弹性，年底恐再推历史新高
2020年澳房市“最扯”预测：房价暴跌30%（组图）
2020澳洲房市年终回顾，最直白透彻的总结！澳洲房市究竟如何？5张图看清楚，如何预测明年2021澳洲房价走势？【凯文房观030】
拖累全澳房市复苏！悉墨房价仍在下滑，其他州府城市集体上涨（组图）
海港城房价10月录得0.1%涨幅，澳媒：悉尼房市复苏全面展开！
时隔7个月，墨尔本房价再次迎来上涨！房市全面复苏，这个地方涨得最快
澳媒：拍卖数量翻一番，墨尔本房市正恢复生机！多区房价飙涨（图）
澳洲房价近5个月来首次上涨！专家：多地房市回暖，疫情影响比想象要小（组图）
2020澳洲房价排行出炉，榜单前10悉尼独占9席！专家：明年房市止跌企稳（组图）
悉尼房市开启圣诞节前热潮
数据显示房市信心增强，交易开始活跃