买家需求旺盛，悉尼房价连续3个月上涨！专家：房价将持续上涨（组图）

地产经理

据Realestate网站1月4日报道，由于年末购房活动激增，12月份悉尼房价上涨了0.7%，房价连续3个月上涨，这也是自3月封锁以来的最高月度涨幅。

根据CoreLogic周一发布的房价指数，目前悉尼房产中位价约为87.1万澳元，比10月初房价高出2.7%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，因为买家需求甚于挂牌数量，促使推动房价上涨。也就是说，买家旺盛需求给市场上营造出一种“紧迫感”，为了与他人竞争，买家提出了更高的报价。

CoreLogic研究主管Tim Lawless（图片来源：Realestate网站）
Lawless表示：“创纪录的低利率在支持房地产活动方面发挥了关键作用，同时随着疫情限制令的放宽，消费者信心出现惊人增长。”
他补充说，澳洲在防控疫情上的成功在一定程度上促进了房地产销售，“防控疫情蔓延对澳洲经济和房地产市场的弹性至关重要。”
CoreLogic指出，这场疫情对市场的影响相对短暂。从3月到4月，全澳的房产交易活动下降了40%，但年末购房活动的激增促进2020年年底的成交量比前一年多出8%。
Realestate网站首席经济学家Nerida Conisbee表示，疫情期间人们居家的时间多，民众可能想要换一间更好更大的房子，这或许是房价上涨的因素之一。

（图片来源：Realestate网站）
新州房地产协会主席Leanne Pilkington表示，挂牌房产销售强劲的情况将持续下去。“人们在买房上选择有限，因为房产供应有限。2020年下半年房价上涨恢复，加上持续强劲的需求以及供应短缺，2021年房价将继续平稳攀升。”
过去一个季度内，悉尼公寓价格下跌了1.4%，而住宅价格平均上涨了2.5%。Lawless表示，住宅和公寓房价的差距是因为投资者的减少。“公寓行业的租房市场疲软，加上一些地区的租房供应多，导致出现公寓价格下降。民众的购房需求向低密度住房选择过渡，有助于房价上涨。”
（Lucy）

关键词：
房价房地产市场悉尼
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
地产信息|房地产市场回暖 澳洲房价10月首次实现上涨
CBD不香了？悉尼、墨尔本房地产市场正在发生巨变
大量外国投资者撤离澳大利亚房地产市场
旅居海外的澳洲人回流推动房地产市场
Domain住房报告：这些是澳大利亚目前表现最好的房地产市场
墨尔本房地产市场为何仍能领居全球之先？（图）
地产信息|降息扰动澳洲房地产市场 买房或比租房更划算
持续攀升的空置率，会影响澳洲房地产市场反弹么？
美房地产市场逆势增长，华人投资锐减但需求尚在（图）
澳洲各大主流银行认为，房地产市场“相当活跃”
澳人疫情期节省的1100亿澳元或将流入房地产市场
悉尼墨尔本部分区域房价五年没涨