20年来首次破天荒！偏远地区房价涨幅竟超首府城市这么多

地产经理

澳洲偏远地区房价大涨

根据房地产研究机构CoreLogic周一发布的数据，2020年澳洲偏远地区房价上涨6.9%，首府城市房价上扬2%。这意味着近20年来，澳洲偏远地区房价涨幅首次超过首府城市。
分析人士指出，造成这种现象的原因之一是，新冠疫情促使部分城市居民逃离都市，前往相对安全、空间广阔的偏远地区生活。
CoreLogic研究部主任Tim Lawless表示，通常来讲，在房价下跌阶段，偏远地区房价跌幅较小，而在上涨阶段，城市房价涨幅较大。然而，去年澳洲房价上涨期间，偏远地区房价涨幅远远超过首府城市，颇为耐人寻味。
（来源：ACBNews）
首府城市12月房价走高

根据《澳洲金融评论》周日报道，澳洲房地产研究机构CoreLogic的统计数据显示，2020年12月，澳洲8大首府城市房价涨幅接近1%，其中悉尼房价上涨0.7%，墨尔本和布里斯班的房价涨幅分别为1%和1.2%，这三座城市12月的房价涨幅均超过11月份的涨幅。
从全澳来看，在经历了5个月的下跌后，澳洲房价10月份实现上涨，而进入12月3周之后，澳洲房价与年初相比已经上扬1.8%。
然而，分析人士指出，由于澳洲政府的经济刺激政策、按揭贷款还款宽限期以及就业支持政策即将到期，澳洲房价上涨的持续性有待进一步观察。
（来源：ACBNews）
疫情加速电费飙升

根据澳大利亚能源市场委员会（Australian Energy Market Commission）的报告显示，全澳家庭平均电费自3月以来飙升1500万澳元，增幅达14%。疫情期间近三分之一的家庭表示电费负担压力重。其中，受疫情影响严重的维州和新州分别有18%和17%的家庭向能源供应商寻求经济援助，昆州和西澳申请经济援助的家庭分别占13%和11%。
澳大利亚能源消费者协会（Energy Consumers Australia）首席执行官Lynne Gallagher表示， 维州共有48000多户家庭接受了能源零售商的援助，但6%的家庭称目前并没有得到有效的解决措施，预计未来会额外增加10%的家庭寻求经济援助。
（来源：ACBNews）
各州边境再关闭，旅游业损失惨重
如果联邦政府不再提供额外的财政支持，旅游业将因各州边境重新关闭而遭受灭顶之灾，然而，在被迫中断的度假季之后，要想让澳洲的旅游业能够活下去，估计需要花掉纳税人高达10亿澳元的资金。
格拉坦研究所（Grattan Institute）所长伍德（Danielle Wood）预测，在JobKeeper工资补贴计划在3月预定结束时，旅游业仍有四分之一的员工仍在领取工资补贴，那么如果把该计划延长三个月，则成本可能高达10亿澳元。
伍德说，为了阻止新冠疫情的传播，“考虑到最近边境关闭带来的冲击”，这笔额外的开支是合理的。

据旅游业团体估计，新州和维州、南澳和西澳相互封锁边境，导致旅游业在至关重要的圣诞-新年度假季损失30亿澳元的收入。
这对营业额的打击超过50%，而一年前的山林大火已经导致旅游业收入大幅下降。针对边境关闭，旅游业代表机构澳洲旅游住宿业协会（Tourism Accommodation Australia）、旅游与交通论坛（TTF）、澳洲旅游与工业委员会（Australian Tourism and Industry Council）和澳洲工商会（ACCI）周五都旗帜鲜明地指出，联邦政府需要提供更多的财政帮助，无论是延长JobKeeper还是其他现金补助的形式。
澳洲旅游和工业委员会执行董事维斯塔威（Simon Westaway）表示：“JobKeeper仍然是一项重要的商业支持政策，而我们仍然面临着艰难的国际边境关闭和严重的国内旅行限制，如果没有这个补贴项目，成千上万的企业，由于政府的抗疫措施，在没有过错的情况下，将受到影响，乃至倒闭。”
（来源：1688）

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房价房市电费旅游业
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