墨尔本人最想在哪里买下第一套房？最新数据公布！（组图）

澳洲地产 · 发表于 2021-1-10 10:08:23

最新数据显示，精明的墨尔本首次置业者正把目标锁定一些地区，在那里他们可以充分利用政府的大量补贴和折扣。

根据RealEstate地产网站1月10日报道，根据该网站去年的数据，与墨尔本其他地区相比，咨询外西区Tarneit房产的首次置业者最多。

（图片来源：RealEstate）
Craigieburn位居第二，紧随其后的是Point Cook、Pakenham和Clyde North。
而CBD则占据了单元房市场的榜首，St Kilda、South Yarra和Preston分列2-4位。
在realestate.com.au网站列出的30个首次置业者热点地区中，独立屋和单元房中位价都低于75万澳元——这是维州印花税折扣，以及最初联邦政府HomeBuilder补贴的分水岭，后者的上限已上调至85万澳元。

（图片来源：RealEstate）
专门为首次置业者服务的置业顾问Emily Wallace表示，那些有意“建造自己永久住宅”的人，正被吸引到远郊，在那里他们可以利用这些补贴。
那些在成熟市场的购房者也愿意“选择更远一些的地区”，以保障房价在60万澳元的关口以下，而60万澳元以下将完全免除印花税。

Emily Wallace（图片来源：RealEstate）
她说:“我的很多客户都在（寻找）购买一处作为垫脚石的房产，12个月后，他们可能会把它变成一项投资，重新与父母住在一起，或者租一个更理想的地方。”
对独立屋感兴趣的首次购房者，地产咨询公司Advantage Property总监Frank Valency建议他们可以瞄准CBD以西的Deer Park、Werribee、Sunshine West和Albanvale，以及北区的Epping、Glenroy和Lalor，东南区的Frankston、Frankston north和Rosebud，东区的Croydon和Lilydale。

Frank Valency（图片来源：RealEstate）
他还表示，别墅单元和联排别墅是仅次于独立屋的最佳选择，他指出想购买此类物业的买家，可以把目光投向西区的Footscray和Sunshine，北区的Reservoir和Fawkner，南区的Chelsea和Seaford，以及东区的Ringwood和Mitcham。
西太银行抵押贷款业务总经理Anthony Hughes表示，在家办公的正常化，也为首次置业者创造了机会，他们将目标对准了“既能负担得起，又能享受生活方式”的地区。
以下是realestate.com.au列出的墨尔本去年首次置业者咨询最火热地区1-15位排名（统计数据从2020年1月1日至11月30日）：
独立屋房1-15名：

（图片来源：RealEstate）
单元房1-15名：

（图片来源：RealEstate）
（Alan）

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综合报道

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瑞纳