澳偏远地区房价飙升，最高达17.3%！而这不仅仅是因为疫情...（组图）

澳洲地产

《每日邮报》报道，即便是疫情爆发前人口增长并不强劲的地区，房价也在飙升。CoreLogic的Eliza Owen表示，人口增长本身并不能解释大都市以外地区房价飙升的原因。

2020年，澳洲88个次市场中有39个的房屋中位价创历史新高，尽管几乎没有移民。
但在疫情爆发前，昆州的黄金海岸及阳光海岸是人口增长显著的偏远地区中心，其中主要是来自澳洲其它地区的新移民。
“虽然从首要城市搬至偏远地区的趋势并不罕见，但疫情可能增加了澳洲偏远地区的吸引力。疫情只是加剧了这一趋势，但没有导致这一趋势。”

谈及房价，阳光海岸Noosa Heads2020年的表现极其出色，房屋中位价飙升17.3%，至145万澳元。
Wollongong的Austinmer去年的房屋中位价飙升14.9%，至143.8万澳元。
Owen表示：“主要沿海中心市场长期受欢迎的原因之一可能是靠近首要城市。随着时间的推移，房价的涨幅也越来越高。”

（图片来源：《每日邮报》）
在过去10年，新州Illawarra的独立屋及公寓中位价平均每年上涨5%，与悉尼的5.1%相当。2010至2020年间，黄金海岸及阳光海岸的独立屋及公寓中位价平均每年上涨2.4%，但最近情况有所改变。
此外，据澳联储预计，由于创纪录的低利率，未来3年澳洲房价或飙升30%。Owen表示：“由于2021年房市前景乐观，澳洲偏远地区的房价可能继续上涨。”
（Joy）
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