边界关闭使买家留滞在家，悉尼房市在新一年异常活跃

地产经理

North Epping的房主Bronwyn Campbell和Gordon Campbell在圣诞节前几天将他们的物业挂牌出售，这近乎是与房地产行业传统相悖的行为。

但却收获颇丰。首次公开看房日有20多组人，到了第二个看房日时，他们就决定将拍卖日期提前到1月中旬，吸引了大量买家的兴趣。
Bronwyn Campbell说: “23日公开看房后就收到了一些报价，所以我们决定将拍卖日期提前，保持这一势头。随着公开看房次数增加，买家兴趣也激增。”
他们并不是特例。夏日假期期间，悉尼的房市异常繁忙，由于边界关闭，许多悉尼人只能呆在家里。
Domain的数据显示，在截至1月17日的四周里，悉尼参加公开看房的人数比去年同期增加了35.7%。
对于Campbell夫妇来说，出售物业已经有一段时间了，但决定在一个传统上的平静期进行拍卖算是打破了规则。
Campbell说: “这是一个迅速、激烈、充满压力的时间段，但我们非常开心。我简直不敢相信有这么多人参加了拍卖，前院挤满了人。”
有15名买家注册竞标，物业成交价远高于保留价，其中还包括在Bellingen和Kiama度假的两名买家。
卖家中介Agency North的Catherine Murphy表示，由于北部海滩疫情的爆发，边界再次关闭，所以12月份把这处物业挂牌出售是合理的。
Murphy 说： “人们通常会在这个时候撤出市场，但随着昆州边界关闭，很多人在家里无处可去。这笔交易确实有一些赌的成分。我们想独立出售，而不想与其他住宅竞争。”
Murphy称，中标的买家和低价未中标的买家已经寻找很长时间的物业了，而且都不想冒着几周后涨价的风险而错过这次机会。
经济学家预测，由于超低利率、有存款以及澳洲疫情的确定性不断提高，房地产市场今年将会上涨。

虽然房地产市场尚未完全开放，但Oasis Skeen Property的资深买家中介Paul Wilcox表示，买家的咨询源源不断。
Wilcox说: “去年有许多未购得物业的买家，而新买家则持观望态度。疫情得以控制，利率很低，人们也不能去度假，所以攒下的钱更多。
“房地产市场尚未正式开放，但作为一家企业，我们将迎来忙碌的一年，人们都希望在房价进一步飙升之前买房。”


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