墨市房价创新高，3个月上涨5.3%！专家：做好涨价准备（组图）

澳洲地产

尽管有专家预测疫情会导致房地产市场崩溃，但墨尔本房价却在去年12月创下新高。Domain数据显示，墨尔本房屋中位价达到了令人震惊的936073澳元，仅在去年最后3个月，就上涨了5.3%。

（图片来源：3AW）
同期公寓中位价上涨4.4%，达到569677澳元的新纪录。表现最好的是外东地区，季度暴涨9.5%。经济学家Brendan Coates表示，创纪录的低利率是导致房价猛增的原因。他说道：“为何房价变得如此疯狂，最大的驱动力就是利率如此之低。”
Coates指出，”最近央行正在做一些工作，如果现有的降息成为永久性，那么房价会在3年内上涨30%。如果只是短期，那么涨幅会在10%。”
他补充道：“这就是房价上涨的首要原因，因为利率降低了，人们不得不减少支出，这样就可以借更多的钱，对房屋的竞价也就更高。”
（Gina）

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