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墨市房价创新高,3个月上涨5.3%!专家:做好涨价准备(组图)

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江湖老手

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发表于 2021-1-28 08:20:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
尽管有专家预测疫情会导致房地产市场崩溃,但墨尔本房价却在去年12月创下新高。Domain数据显示,墨尔本房屋中位价达到了令人震惊的936073澳元,仅在去年最后3个月,就上涨了5.3%。

(图片来源:3AW)
同期公寓中位价上涨4.4%,达到569677澳元的新纪录。表现最好的是外东地区,季度暴涨9.5%。经济学家Brendan Coates表示,创纪录的低利率是导致房价猛增的原因。他说道:“为何房价变得如此疯狂,最大的驱动力就是利率如此之低。”
Coates指出,”最近央行正在做一些工作,如果现有的降息成为永久性,那么房价会在3年内上涨30%。如果只是短期,那么涨幅会在10%。”
他补充道:“这就是房价上涨的首要原因,因为利率降低了,人们不得不减少支出,这样就可以借更多的钱,对房屋的竞价也就更高。”
(Gina)

关键词:
房价楼市房地产
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