Dyldam负债5亿澳元，面临破产威胁

地产经理

第一次债权人会议的记录显示，与陷入困境的悉尼西部开发商和建筑商Dyldam集团有关的近二十多家已经倒闭公司的债权人，一共被欠款5亿多。

这22家公司是Dyldam为进行房地产开发而特别设立的，这些开发项目价值超过11亿澳元，在新年前夕被交由HLB Mann Judd的管理人管理。
不久之后，来自McGrath Nicol的管理人代表不具名的海外借款人收回了八块开发用地，这些人通过两个信托基金--Merrylands Opera Trust和Persephone Trust为Dyldam项目提供资金。
会议记录提交给ASIC，显示债务总额为5.1亿美元。到目前为止，22家公司组成的集团中最大的债权人是Persephone公司，即Persephone信托的受托人，该公司表示其有3.537亿澳元的债权。
Persephone Company是第三方贷款人，也被McGrathNicol指定为破产管理人。
BECL Strategy Holding是香港上市的中国国有控股开发商北京首创置业的子公司，有7820万澳元的债权。
PMR Funding是由Dyldam Development首席执行官Sam Fayad担任负责人的公司，有6840万澳元的债权。
Fayad先生说，Dyldam与北京首创置业 (BCL)的关系破裂，资金延迟以及与家庭有关的诉讼，将22家公司推向破产，并迫使接管人接收Dyldam的一些最大的公寓项目。

Fayad先生说，"由于受COVID-19的影响，我们的银团贷款人的开发资金延迟，使我们的情况变得更糟糕。
HLB Mann Judd联合管理人Todd Gammel在1月13日的会议上告诉债权人，这22家公司 "经历了资金短缺，导致现金流不足，影响了项目和地产开发"。
来自McGrath Nicol的接管人Jonathan Henry表示，当务之急是推进Kellyville和Hills Shoppingtown项目，因为这两个项目距离完工最近。
Kellyville项目由7栋楼组成，共有198套公寓，位于Balmoral路19号。Hills Shoppingtown是位于Baulkham Hills的Seven Hills Road 2号的一个综合开发项目，其下有一个面积达4500平方米的购物中心，共四栋塔楼，有233套公寓。
其他地块大多空置，包括位于Merrylands的一块地块，该地块原本是Dyldam耗资8.08亿的Opera开发项目的所在地，计划兴建1200套公寓。
Hills Shoppingtown的董事Fayad先生说，该公司是新南威尔士州最高法院与家庭有关的诉讼的当事人。Fayad先生是Dyldam创始人Joseph Khattar的姐夫，他与后者有经济纠纷。

今年1月，Harry Triguboff的Meriton集团以6850万澳元收购了位于Carlingford的一块2.8公顷的前Dyldam地块，该地块在11月被接管人挂牌出售。


关键词：
房产房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
堪培拉房市：房价展现惊人弹性，年底恐再推历史新高
新州房产印花税改革如期而至 将如何影响房市和海外买家
2020年澳房市“最扯”预测：房价暴跌30%（组图）
2020澳洲房市年终回顾，最直白透彻的总结！澳洲房市究竟如何？5张图看清楚，如何预测明年2021澳洲房价走势？【凯文房观030】
时隔7个月，墨尔本房价再次迎来上涨！房市全面复苏，这个地方涨得最快
澳媒：拍卖数量翻一番，墨尔本房市正恢复生机！多区房价飙涨（图）
华人区房市出现疲软？墨尔本最新房拍、房价涨跌情况公布！（组图）
维州房市热点区价格预测出炉！墨尔本CBD上“危险红区”榜，两小镇房价将飙涨（图）
2021年悉尼房市7大预测！专家：房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……（组图）
超要价近$200万！澳富人区房产高价卖出，中介：当地房市非常繁忙
维州哪个滨海区房市最火爆？新数据出炉！房产挂牌4天成功转手（图）
2020澳洲房价排行出炉，榜单前10悉尼独占9席！专家：明年房市止跌企稳（组图）