海外投资者3700万澳元购入悉尼内城办公楼

澳洲地产

基金管理公司AMP Capital代表投资人购买55-59 Regent Street，Chippendale的办公楼。该建筑有4042平方米办公空间，交易价格是3700万澳元。

该建筑目前租给Education Centre of Australia，租期到明年的10月。根据一份2019年的估价报告显示，在疫情之前，办公楼价值4600万澳元，所以实际的交易价格有着近20%的折扣。

办公楼靠近未来的悉尼科技中心，软件巨头Atlassian也在该区域建立总部。所以，55-59 Regent Street有很大的潜力重新定位和开发。目前，该交易正在等待FIRB的批准，交易是由Savills的Jordan Lee，Andy Hu和Tim Grosmann负责。
Chippendale位于悉尼CBD南面2公里处，北面是Broadway、UTS、唐人街和Ulitmo；东面是中央火车站和Surry Hills；南面是Redfern和Darlington；而西面为悉尼大学和Glebe。在该区，大约26%居民在就读大学或专上学院课程，比率明显高于悉尼平均的5%。就业人口中38%为专业人士，较悉尼平均率高出一倍。
而新州政府也打算在悉尼打造一个澳洲版的硅谷。悉尼CBD南端最终凭借其发达的交通、完善的基础设施、和大量科技企业聚群的优势胜出。据预计，到2036年，澳洲硅谷有望新增就业岗位一万人。

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