墨尔本清盘率82%，超房东底价六位数成常态，人在新加坡房都没看就买下$204万房产（组图）

地产经理

据REIV数据显示，上周六，墨尔本共有430套参加拍卖，清盘率82%，无论拍卖数量还是清空率，都高于去年同期。周末的拍卖有许多房屋都卖超了房东心理价位六位数，被疫情压缩的需求和低廉的贷款成本，使得墨尔本的房价近乎疯狂。

上周六，各大中介都表示，看房人数和参加拍卖的买家数量有了飞跃。买家们对房地产市场的信心肉眼可见的飞速提升。

一套位于55 Sycamore Grove, Balaclava的3房别墅，吸引了100多人来到拍卖现场，6组买家参与竞价，最终以$1,707,500的价格成交，超过了房东底价$100,000，买家是一对即将在10天内迎来第一个孩子的夫妇。
负责中介表示，“当你在市场上见到很多这样的销售结果，这是‘不应该再等待’的市场信号，因为2021年的买家需求非常巨大，房价将会继续上涨”。

位于墨尔本北部的89 Beaconsfield Parade Northcote，是一套4房的爱德华风格别墅。房子在一个位于新加坡的澳洲外派高管和一个住在附近想要换大房的买家的拉锯之下，以$2,040,000的价格成交，超过了房东底价近$200,000澳元，最终被外派高管买下，她甚至都没有亲自看过这套房屋。

16  Hotham Street, Moonee Ponds的一套翻新的3房别墅，也卖出了超过房东底价$170,000的高价。房东夫妇是澳洲翻新真人秀The Block的常客，这套房屋他们在2014年以$685,500的价格购入，并在近期进行了翻修。上周六，这套房屋在5组买家的争抢之下，以$1,620,000的高价成交。

不仅仅是别墅，甚至连Southbank的公寓都卖出了远超房东期待的好价格。89/88 Wells Street Southbank的两房公寓，广告价位$570,000到$625,000，拍卖现场吸引到了60多人围观，大部分都是首次置业买家。房子在5组买家的激烈竞争之下，以$727,500的价格成交，超出了房东底价$117,500。负责中介称，这套公寓共有170多组买家来看过房，首次置业买家们获益于各种利好政策，又因为疫情不能出国旅游，省下了不少钱，因此表现的格外活跃。

关键词：
买房房地产清盘率墨尔本房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
报告揭示2020年墨尔本房市表现最好的区
置业者信心增强需求强劲 澳洲住房拍卖清盘率上升
墨尔本房市终于复苏，买家卖家信心十足！中介电话接到手软（组图）
解封后的墨尔本房市：现在出售还是等明年？（组图）
地产信息|降息扰动澳洲房地产市场 买房或比租房更划算
澳媒：拍卖数量翻一番，墨尔本房市正恢复生机！多区房价飙涨（图）
墨尔本房市繁忙区公布，华人区上榜！西南一区跻身“精英区”（图）
墨尔本房市今年或暴涨10%，专家：政府大额补贴将推动建房潮（图）
时隔7个月，墨尔本房价再迎上涨，清盘率高达80％！这个地方涨最快（组图）
澳洲2020年底楼市表现佳，堪培拉拍卖清盘率高达87.5%，其次悉尼（组图）
现金利率创新低，超半数澳人预计房价将上涨！悉墨去年第四季度清盘率公布（组图）
清盘率88%，悉尼房拍市场火爆！房源数量多，买家竞争猛烈（组图）