CBA预测房价将增长16%

澳洲地产

CBA预测，未来两年房价将激增，最高可达16%，而公寓价格的增长将较为平缓，为9%。

根据CBA的说法，新贷款大幅增加，表明房市正处于 "繁荣的边缘"。
"新贷款的增加现在正反馈房价的上涨，"CBA经济学家Gareth Aird说。
"Covid-19对澳洲房地产价格的负面影响，结果比几乎所有预测者的预期都要微弱得多，包括我们。然而，我们比大多数人更早地认识到这一点，并在2020年9月修改了我们的预测。但即便如此，2020年下半年新增贷款的快速增长也比我们预期的要强。"
在今天发布的最新经济问题报告中，CBA的经济学家们报告说，经济繁荣是在创纪录的低利率和劳动力市场复苏的V字形背景下实现的。
Aird表示，创纪录的低借贷利率仍然低于大多数市场的租金收益率，这意味着房地产市场 "需要以住宅价格上涨的形式找到平衡点"。
"支撑我们预测的一个关键假设是现金利率保持在0.1%的纪录低位，这与RBA的前瞻指引一致，"他说。
CBA报告称，房地产市场内部正在形成积极的势头，"随着市场的稳固，潜在的买家更有信心购买，这也会带来其他买家进入市场"。
对于公寓业主来说，涨幅会差一些。CBA预测，房屋和公寓的价格增长将出现差距。"我们预测未来两年全国房价将上涨16%，公寓价格将上涨9%，"他说。


关键词：
房产房价房市
转载声明：本文为转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。今日澳洲仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络ozabc@mail.com。
相关新闻
堪培拉房市：房价展现惊人弹性，年底恐再推历史新高
新州房产印花税改革如期而至 将如何影响房市和海外买家
2020年澳房市“最扯”预测：房价暴跌30%（组图）
2020澳洲房市年终回顾，最直白透彻的总结！澳洲房市究竟如何？5张图看清楚，如何预测明年2021澳洲房价走势？【凯文房观030】
时隔7个月，墨尔本房价再次迎来上涨！房市全面复苏，这个地方涨得最快
华人区房市出现疲软？墨尔本最新房拍、房价涨跌情况公布！（组图）
CBA预测：澳洲房市处于“繁荣顶峰”，两年内房价将飙升16%！（图）
维州房市热点区价格预测出炉！墨尔本CBD上“危险红区”榜，两小镇房价将飙涨（图）
2021年悉尼房市7大预测！专家：房价继续涨、外国买家回归、租金下跌……（组图）
超要价近$200万！澳富人区房产高价卖出，中介：当地房市非常繁忙
维州哪个滨海区房市最火爆？新数据出炉！房产挂牌4天成功转手（图）
2020澳洲房价排行出炉，榜单前10悉尼独占9席！专家：明年房市止跌企稳（组图）