澳首府城市房价展望：达尔文涨幅或成全澳第一，悉尼墨尔本恐将垫底（图）

地产经理

《每日电讯报》报道称，受海外移民数量减少以及租房需求强劲的影响，悉尼和墨尔本的房价涨幅在未来2年内恐难超过其他首府城市。

联邦银行澳洲经济负责人Gareth Aird表示：“我们对悉尼和墨尔本的基本预测是，2021年两地房价将分别上涨7.5%以及7%。”
联邦银行预测，到2022年12月，布里斯班房价将上涨16.6%，悉尼涨幅为13.7%，墨尔本为12.4%，珀斯为17.7%。而全澳房价涨幅最大的首府城市则是达尔文，涨幅有望达到18.7%。

（图片来源：《每日电讯报》）
Aird表示，澳洲房地产市场正处于一个快速上涨的阶段。在过去6个月，房贷数据出现大幅上涨。“房贷利率创历史新低，再加上劳动力市场复苏，推动了房市繁荣。从短期来看，低利率是推动房价上涨的主要因素。”
Aird还表示，疫情给房地产市场带来的负面影响比此前预测的要小。“过去3个月内，所有首府城市的房价都在上涨。2020年下半年，房贷增幅要高于此前的预期。”
《每日电讯报》报道称，低利率对房价的影响将在2022年有所减弱，但随着后期边境开放，海外移民的涌入将再次推高对于住房的需求。
（Ming Chen）

关键词：
房地产楼市房价涨幅联邦银行
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
联邦银行称房价下跌风险已经过去 明年房价涨幅达到5%
2021年房价涨幅预计将达两位数
新州打击地产中介信托账户欺诈行为 澳郊区房价涨幅超首府
联邦银行预计澳洲房价今年上扬8%，明年上涨6%
20年来首次破天荒！偏远地区房价涨幅竟超首府城市这么多
今日澳财｜澳洲面临疫苗断供风险；联邦银行荣获澳洲最具实力品牌称号
今日澳财｜独栋屋房价涨幅创新高；莫里森称不会为新冠疫情再多花钱
墨尔本16个学区房价涨幅超20%，部分被推高至“天价”！维州颁布入境新规：登机前需接受新冠检测（组图）
那些房地产红利股，还能投吗？
旅居海外的澳洲人回流推动房地产市场
FT：楼市泡沫和食利者阶层的形成（图）
悉尼楼市错失恐惧症蔓延，买家争先恐在本年最后一周购房