高于底价100万澳元，悉尼Coogee独立屋拍卖成功售出

地产经理

周末悉尼的拍卖会上，一栋靠近Coogee海滩的独立屋，以高于底价的100万澳元的高昂价格成交。

这套位于Coogee Bay Road 163号的五居室住宅，距离沙滩仅有350米，以555.5万澳元的价格成交。
NG Farah Malabar合伙人Cameron Airlie表示，有13名竞拍者报名，其中7名竞拍者积极出价，这是该房屋45年来首次上市。
作为Coogee少数几个离海滩如此之近的独立住宅物业之一，它为备受追捧的物业。
"竞价很激烈，"Airlie先生说。"我不记得在我的职业生涯中有这么激烈的竞价。”
兴奋的卖家在最后一锤落下之前就开始庆祝了。
"他们很激动，"Airlie先生说，"当价格达到500万澳元时，他们在屋里开香槟。我可以听到瓶塞出来的声音。"
幸运的卖家并不是唯一的庆祝者。悉尼清空率为86.3%，这是根据624场拍卖中报告的480个结果而统计出来。
悉尼的拍卖清空率连续第三个周末录得85%以上。
Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，市场仍受到创纪录低利率的刺激。
Powell博士说，随着COVID-19疫苗将在本周开始推广的消息，人们的信心正在增长。
虽然上市数量比去年同期有所下降，但这种情况可能不会持续太久。
"在如此强劲的结果下，更多的卖家最终会被吸引到市场上，住房贷款环境依然是宽松的，市场将保持热度。"
悉尼内西区的一栋需要认真修缮的房屋也在周六以远高于底价的价格成交。
Cobden & Hayson Lane Cove的Peter Gordon表示，位于Ashfield Service Avenue 60号的四居室住宅以250万澳元的价格成交，远高于190万澳元的底价。

现场有11名竞拍者报名。其中6人积极竞拍。
Gordon先生说，这些卖家对这个结果很兴奋，他们在父母去世后继承了这所房子。
另一栋同样位于悉尼内西区的旧房，售价高于底价47.5万元。位于Leichhardt Marlborough Street 62号的三居室半独立屋，以187.5万澳元的价格成交。
DIB CHIDIAC中介公司的Dib Chidiac表示，有11个注册竞标者在争夺该物业。
这是该房产首次挂牌出售，原业主已搬入养老院。他说，一对来自东郊的年轻夫妇抢购了这套房子，并计划对其进行全面装修。

在Burwood，一栋五居室的房子在周六下午晚些时候的拍卖中以318万澳元的价格成交。LJ Hooker Burwood的Joe Murania说，16 Gordon Street的售价远高于220万至250万的预期。
16个竞拍者都是家庭，他们报名参加拍卖，大多数人都想在这块461平方米的土地上重建房屋。
在悉尼东郊，Bondi Junction的Mill Hill Road 41号的开价为250万澳元，随后以285万元成交。

Belle Property Bondi Junction的Edward Brown说，有6个注册竞标者，其中3个是积极竞标者，他们争夺这套三居室的房子。
一个年轻的家庭是成功的买家，他们说经过几个月的寻找，终于能够买到物业。
Brown先生说，有几个未能成功购房的买家非常坚定地要找到下一个家。
"有很多人急于买房，现在的绝望情绪已经达到了一个新的水平。"他说。


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