绿地集团1.3亿澳元出售悉尼CBD酒店

地产经理

日前，酒店开发商、基金管理公司和运营商Pro-invest Group以1.3亿澳元收购了位于悉尼市中心的五星级Primus Hotel。

该酒店有172间客房，位于339-341 Pitt Street，毗邻Greenland澳洲的66层公寓楼，这是悉尼CBD最高的公寓楼。
Woods-Bagot设计的酒店于2015年开业，是1930年代两次战争期间建筑复兴风格的建筑。现已恢复了原貌，包括8米高宏伟的人造大理石柱子和大厅的天窗。
去年，Greenland将这家酒店挂牌上市。此前，市场最初对该酒店兴趣颇高。
以1.35亿澳元的价格成功收购了墨尔本喜来登酒店的中东航空公司Qatar Airways，曾被认为是会购入酒店，但交易最终没有达成。

JLL总经理Mark Durran是酒店销售案的中介，该交易将于8月完成。Durran表示，该交易标志着悉尼酒店市场的回归。
Durran说: “对这一豪华酒店资产的浓厚兴趣反映了投资者对悉尼酒店市场长期基本面的巨大信心，以及澳洲作为旅游目的地和投资避风港的持久吸引力。”
由英国酒店开发资深人士Ron Barrott领导的Pro-invest Group现在将寄希望于澳洲酒店市场的复苏，但澳洲酒店市场目前仍未从疫情的严重影响中恢复过来。
与其他酒店运营商一样，Pro-invest受到了疫情的沉重打击，入住率从1月和2月75%至80%的记录“大幅下降”。
Barrott表示，这是Pro-Invest在悉尼CBD的第一家酒店，也是其在豪华物业版块的第一处物业。
根据与IHG Hotels & Resorts的加盟协议，该集团计划今年开设5家酒店，包括墨尔本、Parramatta和Auckland的新智选假日酒店，此次收购的酒店将加入酒店组合。
去年10月，Pro-invest与InterContinental Hotels Group签署了加盟协议，在悉尼机场开设了第七家智选假日酒店。
自2014年以来，Pro-invest在悉尼的Macquarie Park、布里斯班、阿德莱德、Newcastle、墨尔本和新西兰的Queenstown酒店建设也相继完工。

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