悉尼房价“恨天高”，年轻人“啃老”买房！中介：没有“父母银行”，很多人一辈子买不起（组图）

澳洲地产

RealEstate报道，依靠父母充足资金买房的年轻人正迅速成为悉尼拍卖会上的一股强大力量。

房产中介和抵押贷款经纪人观察到，由于担心房价上涨而错过买房，提供资金支持孩子买房的父母数量出现激增。
“父母银行”的支持使许多年轻的购房者成为了一股不可阻挡的力量，父母的额外现金可以用来抵御激烈的购房竞争。
消费者团体Finder的报告显示，近六分之一的父母出钱给孩子买房，而十四分之一的父母给孩子做住房贷款担保人。
报告发现，50%的受访父母通过给孩子免租或提供大幅折扣租金，帮助孩子快速攒下首付款。

（图片来源：RealEstate）
Finder消费者研究中心负责人Graham Cooke表示，不断上涨的房价意味着许多孩子需要父母的帮助，因为攒够首付需要很长时间。
“目前，首次置业者平均需要10年时间才能攒下首付。随着房价上涨，会有更多父母为孩子提供帮助。”
金融比较网站Mozo.com.au去年披露，“父母银行”是全澳第五大房贷机构，共向子女贷款920亿澳元。虽然落后于四大行，但却领先于ING和Suncorp。

（图片来源：RealEstate）
Brighter Finance抵押贷款经纪人Marcus Roberts表示，低利率和不断上涨的房价，以及从从自己的房屋中获取增值的能力是父母希望给孩子现金而不去寻找担保人的驱动因素。
“由于银行利率跟不上通货膨胀的速度，许多父母觉得给孩子钱买房是更好地利用资金，而且风险也比担保人小，” Roberts说道。
Roberts还表示，父母的慷慨让孩子们不仅能更快进入市场，还能让他们买到更好的房子或避免额外的费用。“父母的现金不仅能增加子女的购房能力，还可以为他们多买一间卧室，或者直接买一栋独栋房屋。这还可以减少房屋贷款的金额，避免支付抵押贷款保险。”
Adrian William的销售中介Adrian Tsavalas表示，随着市场价格的上涨，有更多的买家受到了爸爸妈妈的支持。“随着市场价格攀升，买家的预算被迫增加，很多人都靠父母支持。如果没有这种支持，很多人将永远买不起房。”
年轻的买家Mary Jekki-Acosta就受到了父母的资助。她和丈夫通过Thrive Homes在悉尼西南部购买了一套全新的5居室房产。这处房产是以其公公婆婆的名义购买的。

Mary Jekki-Acosta（右）（图片来源：RealEstate）
“这对他们来说纯粹是投资性购买，因为他们想把卖房所得的一些钱好好利用起来。这无疑帮了我们的大忙，因为我们能够因此搬进一个全新的更大的房子，”Mary说道。
（Gleen）

关键词：
买房父母银行啃老楼市
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