墨尔本疫情以来最大拍卖周成交价超$3亿，东区房产超保留价$50万售出（图）

地产经理

本周末是疫情以来，墨尔本最大的房拍周末，有1323套房产进行拍卖。房地产网站Realestate的数据显示，拍卖当天该市的初步清盘率达到了85%，这意味着，有超过1100套房产在拍卖举行前后出售。


Brighton区Sunlight Cres 14号的房产（图片来源：Realestate）
其中280套结果报出，昨日成交价高达3.11亿澳元。
周六的拍卖中，Brighton区Sunlight Cres 14号的房产以高出保留价50万澳元的价格售出，成交价为250万澳元。买家准备推倒，重建一套房产。
房产公司的主管Nick Johnstone说：“这是地块的价格，我已经很久没见过高出保留价如此之高的情况了。”
“而加上印花税以及建新房，买家的花费可能接近400万澳元。”

Brighton区Sunlight Cres 14号的房产（图片来源：Realestate）
现房户型为4居室，坐落在697平方米的地块上，后方有一平房。
当天拍卖成交价最高的房屋是位于Hawthorn区Elphin Grove 56号的房产，售出价为442.5万澳元。
Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示，高成交价和高清盘率证明，2周前的5天封城并没有起到动摇购房者信心的作用。
“初步清盘率超过了80%，证明市场很强劲。”

Hawthorn区Elphin Grove 56号的房产（图片来源：Realestate）
维州房地产协会副主席Adam Docking表示，他预计3月27日的房拍活动将更多。
Jellis Craig房地产公司的主管Andrew McCann表示，该公司举行了110场拍卖会，清盘率为89%。
（Ruby）

关键词：
房产拍卖清盘率房地产市场
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