悉尼800多幢房产被曝存下沉风险！屋主：开发商只愿回购45套，报价极低（组图）

地产经理

位于悉尼Jordan Springs East的800多幢房屋存在沉降风险。不少业主被告知，他们的房产规划证书上将被标注“存在沉降风险”，这将直接导致房产估值被拉低。

《每日电讯报》报道称，这841名屋主中的大部分人在本周收到了Penrith市议会的通知，他们房产规划证书上的临时标注将被保留下来。
据悉，证书上的临时标注将告知感兴趣的买家，房屋盖在了松软的“P级”土地上，存在沉降风险。根据新州政府的说法，这些房产的估值将因此下降2.5万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）
《信使邮报》报道称，这800多幢房屋建在了一个垃圾填埋场的上方。现如今，这个填埋场正在不断下陷。
《信使邮报》指出，地产及建筑业巨头Lendlease在开发过程中没有将垃圾填埋场压实，导致此地出现下陷，直接影响了总价值6.05亿澳元的房产。

当地房屋出现裂缝（图片来源：《信使邮报》）
现场拍摄的图片显示，部分房屋的天花板和墙壁开裂。《信使邮报》报道称，只有一位房主愿意公开发表评论，不少人表示，自己已经和Lendlease签署了保密协议。
工党议员Prue Car表示，当地的民众已经“对不确定性感到厌烦”，“受土地沉降影响的屋主应该获得赔偿。”

Prue Car（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》报道称，开发商Lendlease坚持认为，只有100幢房屋可能存在沉降风险，而市议会则给841幢房产的规划证书添加了注释。
Penrith市议会发言人表示：“不管是站在道理还是法律的角度上，市议会都有义务向当前以及未来的业主说明情况。”
据悉，Lendlease在去年12月推出了一项补偿计划，对那些受损严重的房屋进行回购或维修。

当地道路也出现裂缝（图片来源：《每日电讯报》）
《每日电讯报》报道称，Lendlease打算回购45幢房屋，但目前只有20名屋主将自己的房产出售。有人表示，Lendlease的报价“实在太低”。
Lendlease高级开发经理Kevin Montier此前表示：“对于Jordan Springs East受影响的屋主，我们已经进行了多次道歉。此外，我们也与公平交易专员商讨制定了补偿计划，全力支持那些受到影响或可能受到影响的屋主。”
“对于Penrith市议会过早的在841份房产规划证书上发出警告，我们感到很失望。市议会列出的受影响范围远比我们认为的要大。”
（Ming Chen）
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关键词：
Lendlease地基下沉房屋开裂危房
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